東新宿3分の新宿至近、常駐管理と単身需要が支えるRC造129戸レジデンス
東京メトロ副都心線と都営大江戸線が乗り入れる東新宿駅から徒歩3分。ガーデン東新宿は、新宿の中心に近い立地に建つRC造5階建・全129戸の大規模レジデンスで、1Kを中心とした単身者向けの住まいです。日々の暮らしやすさと、長く価値の続く住まいという視点の両方から、その魅力を見ていきます。
新宿至近の立地が生む賃貸需要
副都心線は渋谷・池袋・横浜方面へ、大江戸線は都庁前・六本木方面へと結び、加えて山手線・新大久保駅も徒歩圏です。複数の路線を使い分けられる新宿至近の立地は、働く人にとって常に需要のあるエリアといえます。都心の中心に近く通勤利便が高い住まいは、時代が移り変わっても借り手が絶えにくく、住まいとしての価値が保たれやすい条件を備えています。生活の拠点として選ばれ続けるエリアであることは、そのまま安定した魅力につながります。
常駐管理と129戸大規模の安心
管理人が常駐する体制は、防犯・清掃・トラブル対応の面で日々の安心を支え、建物の状態を長く良好に保ちます。129戸という大規模ならではのスケールメリットで、共用部の維持管理も安定しやすいのが特長です。オートロックや宅配ボックスに加え、平置駐車場・バイク置き場も備わり、車やバイクを使う単身世帯にも対応。管理が行き届いた建物は経年とともに差が表れやすく、住み心地の維持という意味でも心強い環境です。
単身需要の底堅さと流動性
1K中心の間取りは、新宿エリアで働く単身者から根強い支持を集める汎用性の高いタイプです。都心の単身向け住戸は入れ替わりの需要が安定しており、長期にわたって住み継がれやすいのが強みといえます。ライフスタイルが変わって住み替えを考える際も、こうした立地・間取りの住まいは次の入居者に選ばれやすく、流動性の高さが安心につながります。
新宿至近の立地、常駐管理の安心、単身需要の底堅さ。ガーデン東新宿は、長く価値の続く都心の住まいを探す方にふさわしい選択肢といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 7-26-47 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ副都心線 / 東新宿 徒歩3分 都営大江戸線 / 東新宿 徒歩3分 山手線 / 新大久保 徒歩15分 |
| 築年月 | 2012年02月(築14.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B1階) |
| 総戸数 | 129戸 |
| 間取り | 1K |
| 管理 | 管理人/常駐、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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