新宿御苑前5分。ブランド管理と都心立地が支える、住み継げる住まい
日本有数のターミナル・新宿を抱えながら、新宿御苑という広大な緑に隣接する新宿一丁目。カスタリア新宿御苑Ⅱは、東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅から徒歩5分に位置する、2004年築・RC造10階建・総戸数27戸のレジデンスです。都会の機能と落ち着きを兼ね備えた恵まれた住環境が、この住まいの土台となっています。
都心中の都心という立地の強さ
新宿御苑前駅に加え、都営新宿線・新宿三丁目駅へ徒歩9分、丸ノ内線・四谷三丁目駅へ徒歩10分と、3駅3路線が徒歩圏に揃います。新宿の商業機能をすぐに使いながら、御苑の緑で暮らしに潤いを添えられる二面性は、このエリアならでは。繁華な利便性と静かな環境を高い次元で両立する立地は、時代を問わず住まいとしての需要が絶えにくく、価値が保たれやすい素地となります。乗り換えの自由度が高く、通勤・通学先を選ばない点も、長く住み継ぐうえで心強い要素です。
カスタリアブランドが担保する信頼
「カスタリア」は各地に展開されるレジデンスシリーズで、統一された品質基準とデザイン性が特徴です。オートロックや宅配ボックスといった日常の安心・利便を支える設備に加え、デザイナーズならではの内装が住み心地の満足度を高めます。シリーズとして管理・運営のノウハウが蓄積されている点は、築年を重ねても住まいの質を保ちやすく、長く安心して暮らせる確かな裏付けになります。堅牢なRC造という構造面の信頼も、末永い住まいを後押しします。
単身需要に応える1Kと住み継ぎやすさ
1Kを中心とした間取りは、都心で暮らす単身者から根強く支持される構成です。職住近接を求める層が絶えないこのエリアでは、賃貸としての底堅い需要が期待でき、総戸数27戸という落ち着いた規模も居住性を高めます。ライフステージが変わって住み替える際にも、次の住まい手へ引き継ぎやすい流動性を備えているのは大きな強みです。
緑と利便を身近に置けるカスタリア新宿御苑Ⅱ。立地とブランドの信頼、そして誠実に時を重ねた建物が、長く価値の続く住まい選びを確かに後押しします。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 1-29-15 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前 徒歩5分 都営新宿線 / 新宿三丁目 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目 徒歩10分 |
| 築年月 | 2004年03月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B1階) |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | 1K |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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