曙橋徒歩3分・三駅三路線の四谷坂町。RC7階建77戸、静けさと利便を兼ねた価値の続く都心の住まい
坂町は、新宿区の中でも喧騒から離れた、落ち着いた佇まいの住宅地です。四谷・新宿という都心の中心に近接しながら、生活の場としての静けさを保つこのエリアは、利便性と住環境のバランスに優れた希少な立地といえます。エスティメゾン四谷坂町は新宿区坂町に建つ、都営新宿線・曙橋駅徒歩3分の物件。2008年4月竣工、築18年のRC造7階建、総戸数77戸のマンションです。
三駅三路線が支える確かな利便性
この住まいは、都営新宿線の曙橋、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目、中央線(快速)の四ツ谷という三つの駅を徒歩圏に収めています。とりわけ曙橋駅まで徒歩3分という近さは、日々の通勤通学で実感できる確かな価値です。複数の路線が使える住所は移動の選択肢が広く、街としての需要も途切れにくいため、長く価値の続く住まいの土台となります。四谷という都心アドレスの格も、時代に左右されにくい安心材料です。
RC造の堅実な構造と管理体制
建物はRC(鉄筋コンクリート)造、7階建。高層ではないものの、落ち着いた住宅地に馴染む規模感で、過度な戸数を抱えない77戸という構成は、住まいとしての管理のしやすさにつながります。オートロックや宅配ボックスを備え、巡回管理のもとジャパン・リビング・コミュニティが建物を維持。築18年という年数は、適切な管理が続く限り、まだ十分に住み継がれていく段階にあります。
1R~2LDKが描く住み替えの柔軟性
間取りは1Rから2LDKまでと幅広く、単身者からカップル・少人数世帯まで対応します。ライフステージの変化に応じて住まい方を選べる柔軟性は、将来の住み替えを見据えたときの強みです。都心近接の住戸は賃貸需要も底堅く、流動性という観点でも安心感があります。
四谷の静かな住宅地に建ち、三駅三路線の利便性とRC造の堅実さを備えたエスティメゾン四谷坂町。派手さよりも確かさを求める方に、長く価値の続く住まいを提案してくれる一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 坂町 15 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目 徒歩8分 都営新宿線 / 曙橋 徒歩3分 中央線(快速) / 四ツ谷 徒歩11分 |
| 築年月 | 2008年04月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | 1R～2LDK |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/ジャパン・リビング・コミュニティ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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