江戸川橋徒歩4分・神楽坂圏。堅牢なSRC分譲93戸、落ち着きと都心近接が続く住まい
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分。「アーバンファースト神楽坂」は、2008年築・11階建・総戸数93戸のSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造分譲マンションです。神楽坂や牛込神楽坂も徒歩圏に収まり、1Rの単身向け住戸で構成された、都心近接ながら落ち着いた住環境が魅力です。派手さより暮らしの質を重んじる方に向く、腰を据えて住み継げる一棟といえます。
神楽坂界隈の落ち着きと交通利便
江戸川橋徒歩4分を軸に、神楽坂徒歩9分、牛込神楽坂徒歩15分と三つの駅を使い分けられる立地です。東西線・大江戸線も徒歩圏に加わり、行き先や時間帯に応じてルートを選べる柔軟さがあります。有楽町線は飯田橋・市ケ谷・永田町方面へ直結し、都心への通勤を無理なく支えます。神楽坂界隈は路地の情緒を残す成熟した住宅地として知られ、時代に流されにくい街の格が、この住まいの土台を静かに支えています。
単身需要を支える立地とSRC構造
1R・総戸数93戸という構成は、都心近接エリアで底堅く続く単身の住まい需要にしっかり応えるものです。駅近かつ単身向けという条件は、将来の住み替えや住み継ぎを考えたときにも、次の住まい手が見つかりやすい流動性の高さとして働きます。SRC造は遮音性と耐久性に優れた堅牢な構造で、築17年を経てなお安心して暮らせる骨格を保ちます。長い年月に耐える建物の芯が、住まいとしての安定感を裏づけます。
分譲マンションならではの質
分譲仕様として計画された建物は、賃貸専用の建物に比べ設備や仕上げへの配慮が行き届いていることが多く、日々の満足度につながります。オートロックや宅配ボックスといった基本設備も整い、単身者の忙しい生活を無理なく支えます。築年を重ねても通用する構造と立地の良さは、目先の新しさより長く続く価値を大切にしたい方にとって、確かな選択肢となります。
神楽坂という街の落ち着きと、都心近接の利便性。堅牢なSRC構造と分譲ならではの質を併せ持つこの住まいは、年数に流されない価値を求める方の暮らしに、静かに応え続けてくれます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 山吹町 343-12 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋 徒歩4分 東京メトロ東西線 / 神楽坂 徒歩9分 都営大江戸線 / 牛込神楽坂 徒歩15分 |
| 築年月 | 2008年08月(築17.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | 1R |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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