三駅三路線が徒歩圏。新宿区アドレスに息づく堅実なRCレジデンス
新宿区余丁町は、繁華街の喧騒から一歩引いた閑静な住宅地。都心の利便を享受しながら、落ち着いた暮らしを送れるエリアです。コスモリード新宿余丁町は2007年竣工のRC造5階建て・全40戸。オール電化やオートロックを備え、長く住み継げる住まいとしての素地を持っています。
三駅三路線が使える立地の底堅さ
若松河田駅まで徒歩6分、東新宿駅まで徒歩8分、曙橋駅まで徒歩9分と、都営大江戸線・都営新宿線の三駅が徒歩圏に収まります。複数路線を使い分けられる立地は通勤・通学の選択肢が広く、住まい手の層を選びません。大江戸線は都心を環状に結び、乗り換えの負担を抑えて移動できる点も日々の暮らしを支えます。こうした交通利便は、時を経ても住宅需要が途切れにくい確かな土台となります。
中規模RC造がもたらす暮らしやすさ
全40戸という規模は、管理のまとまりやすさと居住者間の程よい距離感のバランスが取りやすいスケールです。RC造は遮音性・耐久性に優れ、築18年を数えた今も構造躯体の信頼性は保たれています。オール電化は火を使わない安心感があり、単身からご夫婦まで幅広い世帯に受け入れられやすい住まい。堅実なつくりは、長く安心して住み続けるための下地となります。
資産としての新宿区アドレス
新宿区は行政・商業・医療のインフラが高水準で整い、住まいの評価が安定しやすいエリアです。余丁町周辺は戸建てや低層住宅が混在する落ち着いた街並みで、住環境としての格を保っています。オートロックや宅配ボックスは時代を問わず求められる基本設備。将来住み替えを考える場面でも、次の住まい手が見つかりやすい普遍的な価値を備えています。
派手さよりも堅実さ。都心の利便と住宅地の静けさを両立するこの住まいは、長く価値の続く暮らしを求める方にふさわしい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 余丁町 4-11 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 若松河田 徒歩6分 都営大江戸線 / 東新宿 徒歩8分 都営新宿線 / 曙橋 徒歩9分 |
| 築年月 | 2007年09月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 40戸 |
設備・仕様
オール電化
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP