新宿を生活圏に。丸ノ内線西新宿5分・三路線使いの82戸分譲、都心居住の底堅さが光る
新宿という日本有数のターミナルを徒歩圏に収めながら、丸ノ内線・西新宿駅から徒歩5分という利便を備えるアヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ。2003年築、総戸数82戸の分譲マンションを、暮らしと資産価値の両面からじっくり見ていきます。
三駅・三路線を使い分けられる西新宿の利便
最寄りは丸ノ内線・西新宿の徒歩5分。加えて山手線・新宿駅が徒歩11分、中央・総武線の大久保駅も徒歩8分と、複数路線・複数駅を使い分けられる立地です。新宿駅を生活圏に持つ住所は、通勤・通学から買い物・娯楽まであらゆる用事を徒歩と数駅で完結でき、都心ならではの利便性が際立ちます。ターミナル至近の住所は住まいを探す人の関心が途切れにくく、暮らしの拠点としての支持が長く続きやすい点も見逃せません。
RC・82戸という都心マンションの安心感
鉄筋コンクリート造、総戸数82戸。ある程度まとまった戸数を持つ建物は、共用部の維持管理や修繕の計画が立てやすく、住環境の質を長く保ちやすい傾向にあります。管理はオリックス・ファシリティーズが担当。オートロックと宅配ボックスを備え、分譲マンションとして計画された仕様は、日々の安心と建物全体の品位をしっかり支えます。
都心居住としての住み替えのしやすさ
築22年を数える本物件ですが、新宿という揺るがぬ拠点性を背景に、単身・DINKS層を中心とした住まいの需要は底堅く続いています。生活利便の高い住所は、ライフステージが変わっても次の住まいの候補として検討されやすく、手放しやすさという面でも安心感があります。都心の中心に近い立地は、長い時間軸で見ても選ばれ続ける力を備えています。
新宿を生活圏にできる住所は、それだけで住まいの価値を長く支えます。アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレは、都心居住の利便を確かなかたちで享受できる、住み継ぐ視点にも応える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 8-8-12 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿 徒歩5分 山手線 / 新宿 徒歩11分 中央・総武線 / 大久保 徒歩8分 |
| 築年月 | 2003年12月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 0階建(B0階) |
| 総戸数 | 82戸 |
| 管理 | 管理会社/オリックス・ファシリティーズ |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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