神楽坂徒歩6分・三路線を生活圏に、33戸の小規模が保つ住み継ぎの価値
情緒ある路地と都心の利便を併せ持つ神楽坂。「アビタシオン神楽坂」は、東京メトロ東西線・神楽坂駅から徒歩6分の立地に、有楽町線・江戸川橋駅、都営大江戸線・牛込柳町駅をそれぞれ徒歩10分圏に収め、三つの駅を日常の足として使えます。複数路線が交わる環境は、暮らしの自由度を広げると同時に、年月を経ても色あせにくい住まいの土台となります。
住みたい人が絶えない街が支える、底堅い需要
住まいの価値を長く保つ鍵は、その街に住み続けたい人が途切れないこと。神楽坂は落ち着いた住宅地と程よい賑わいが調和し、世代を超えて支持を集めてきた街です。東西線・有楽町線・大江戸線の三路線を徒歩圏に持つため、勤務地や暮らし方が移り変わっても住み続けやすく、次の住み手にとっても選びやすい一棟。こうした需要の厚みが、住み継いでいける安心感へとつながります。
総戸数33戸という小規模が育む、静けさと管理の目
33戸というコンパクトな構成は、共用部の落ち着きが保たれやすく、住む人同士の距離感も穏やかに保たれます。10階建てのRC造という堅実な躯体に、オートロック・宅配ボックス・バイク置き場を備え、防犯と日々の使い勝手を両立。戸数を抑えた建物は一戸あたりの存在感が薄れにくく、長く住むほどに腰を据えた満足を感じやすい点も魅力です。
築14年×日勤管理が支える、これからの住み心地
2012年竣工で築14年と、設備の面でも無理のない世代。管理人が日勤で建物に目を配り、管理運営は株式会社千代田ビルマネジメントが担います。手入れの状態は、時を重ねた住まいの印象や住み心地を大きく左右する要素。きめ細かな管理が続く小規模マンションは、住み継ぐ価値を保ちやすい住まいといえます。
街の奥行き、交通の利便、規模のちょうど良さ。三つのバランスに優れた一棟です。神楽坂に長く根を下ろしたい方は、ぜひ一度その空気に触れてみてください。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 榎町 72-2 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 神楽坂 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋 徒歩10分 都営大江戸線 / 牛込柳町 徒歩10分 |
| 築年月 | 2012年05月(築14.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B0階) |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/(株)千代田ビルマネジメント |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP