中野坂上徒歩6分・総戸数120戸、東急管理が支える新宿至近の住み継ぎ価値
北新宿は、新宿の都心機能に近接しながらも住宅地としての落ち着きを保つ、利便と暮らしやすさのバランスに優れたエリアです。「アゼリアテラス新宿」は、東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅から徒歩6分に立つRC造9階建ての分譲マンション。2006年9月築で築19年、総戸数120戸という大規模レジデンスで、長く価値が続く住まいとしての要素を多く備えています。
新宿至近で三駅が使える立地
丸ノ内線の中野坂上駅まで徒歩6分、同じく丸ノ内線の西新宿駅まで徒歩8分、さらに都営大江戸線の西新宿五丁目駅も徒歩12分の圏内。複数の駅・路線を使い分けられ、新宿の中心部へも近いこの立地は、年月を経ても色あせにくい資産価値の核です。職住近接を求める層からの賃貸需要が底堅く、暮らしやすさと将来の住み替え時の流動性を両立しやすい点が魅力です。
120戸の大規模と日勤管理の安心
総戸数120戸という規模は、共用部の充実や管理コストの分散という面で大規模マンションならではの強みがあります。管理は東急コミュニティーによる日勤体制で、人の目が日常的に行き届きます。オートロックや宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場といった設備も整い、分譲マンションらしい維持管理の水準が、建物の価値を支えています。
多様な間取りが生む住み継ぎやすさ
間取りは1R〜3LDKと幅広く、単身からファミリーまで多様な世帯を受け入れられる構成です。ライフステージの変化に応じて住み替えやすく、賃貸需要の裾野が広いことは、建物全体の流動性の高さにつながります。築19年という手頃な築年も、これから長く住まううえで安心できる材料です。
立地・規模・管理・間取りの多様性がそろう「アゼリアテラス新宿」。住まいとしての価値が長く続く一棟として、検討に値するマンションです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 北新宿 2-20-2 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿 徒歩8分 都営大江戸線 / 西新宿五丁目 徒歩12分 |
| 築年月 | 2006年09月(築19.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | 1R～3LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/東急コミュニティー |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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