新宿・大久保・西新宿の三駅圏、築浅分譲で価値が続く一棟
北新宿一丁目、新宿の高層ビル群を間近に望みながらも、どこか生活の落ち着きが残る一角に、アイル新宿は建っています。2013年築、分譲仕様の4階建マンション。大久保・西新宿・新宿という三つの駅を暮らしに合わせて使い分けられる、利便性の高い住まいです。
三駅三路線を使い分ける新宿至近の立地
中央・総武線の大久保駅まで徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅まで徒歩7分、そして山手線の新宿駅も徒歩13分の距離にあります。用途や気分に応じて複数の路線を選べる立地は、通勤や通学の幅を広げ、休日の外出先も自在に増やしてくれます。日本有数のターミナルである新宿を徒歩圏に持つことは、日々の快適さにとどまらず、住まいを求める人が絶えにくいエリアであることの裏づけでもあります。こうした立地の強さは、時間が経っても色あせにくい価値の土台になります。
分譲マンションという造りの確かさ
アイル新宿は分譲仕様として計画された建物です。分譲を前提とした住まいは、居住性や仕上げに一定の水準が期待でき、賃貸専用の建物とは異なる丁寧な造りが感じられます。オートロックや宅配ボックスといった日常を支える設備も備わり、2013年築で築浅の部類に入ります。鉄筋コンクリート造の堅実な骨格が、これから先の年月をしっかりと支えてくれるでしょう。
住み継がれる新宿圏の底堅さ
新宿至近という立地は、時代が移り変わっても需要が細りにくいエリアの代表格です。将来、住み替えを考える段になっても、次の住み手が見つかりやすい流動性が期待できます。築浅、分譲、複数路線という条件がそろうことで、住まいとしての魅力が長く保たれやすい一棟といえるでしょう。
利便性と造りの確かさを両立させたアイル新宿。新宿圏に腰を据えつつ、将来の選択肢も残しておきたい方にふさわしい住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 北新宿 1-23-22 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 大久保 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿 徒歩7分 山手線 / 新宿 徒歩13分 |
| 築年月 | 2013年08月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 新宿区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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