文京区湯島、三路線が使える文教アドレス。分譲品質と管理が価値を支える住まい
文京区湯島は、都心に近接しながらも落ち着いた住宅地の空気を残す文教エリアです。THEパームス本郷龍岡は、複数の路線を徒歩圏に収めるこの地に建つ分譲マンションとして、時間をかけて住まいの質を育んできた一棟です。日々の暮らしやすさと、長く住み継げる価値の両面から、その魅力を見ていきます。
三路線が支える文京アドレスの安定感
東京メトロ千代田線・湯島駅まで徒歩8分、丸ノ内線・本郷三丁目駅まで徒歩9分、さらに山手線・御徒町駅も徒歩14分と、都心へ多方向にアクセスできる立地が魅力です。複数路線を使い分けられる環境は、通勤・通学の選択肢が広く、幅広い世帯からの住まいとしての需要が底堅く続きやすい要素といえます。文京区という文教エリアが持つ落ち着いたブランド性も、住まいの価値を静かに支えます。
築23年でも活きる分譲マンションの造り
2003年1月竣工、築23年。年数は正直に重ねていますが、分譲マンションとして計画された鉄筋コンクリート造9階建て・総戸数38戸は、共用部や住戸のつくりに一定の質が期待できる規模感です。オートロックや宅配ボックスといった日常の使い勝手を高める設備も備わります。管理会社トーセイ・コミュニティによる巡回管理のもと、建物のコンディションを保つ体制が敷かれている点も、長い目で見た安心につながります。
2LDK・平置駐車場が広げる住み継ぎの幅
間取りは2LDK。二人暮らしや小家族が腰を据えて暮らせる広さで、長期入居につながりやすい構成です。平置駐車場やバイク置き場を備え、車やバイクを使う世帯にも対応します。ライフステージが変わっても住み継ぎやすく、住まいとしての流動性を保ちやすい間取りといえるでしょう。
築年を重ねてなお、立地の利便性と分譲品質、そして管理体制が価値の土台をしっかりと支える一棟。THEパームス本郷龍岡は、堅実に住まいの価値を見極めたい人に応える選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 湯島 4-8-8 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 / 湯島 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目 徒歩9分 山手線 / 御徒町 徒歩14分 |
| 築年月 | 2003年01月(築23.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/トーセイ・コミュニティ |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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