茗荷谷徒歩3分、小日向の低層邸宅。三井ホームエステート管理で長く住み継げる希少な一棟
文京区小日向、閑静な邸宅地として知られる一画に建つMODULOR茗荷谷。東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅から徒歩3分という近さに加え、有楽町線の江戸川橋駅・護国寺駅も徒歩圏に控えます。2007年築、RC造4階建て、総戸数19戸。オートロックや宅配ボックスを備え、低層ならではの落ち着きをまとった、希少性の高い住まいです。
小日向という文京の邸宅地
小日向は文京区の中でも古くから邸宅地として親しまれ、坂と緑に彩られた静かな住環境が魅力のエリアです。派手な繁華性はないものの、その落ち着きこそが長く支持されてきた価値であり、街としての格が時間を経ても揺らぎにくいと考えられます。都心にありながらこうした住環境を保つ住所は限られ、住まいの土台としての安心感につながります。
低層19戸という希少性と管理体制
4階建て・総戸数19戸という小ぶりな低層マンションで、大規模な建物にはない静けさと、居住者同士の程よい距離感の心地よさがあります。エントランスのオートロックや宅配ボックスといった設備が日々の使い勝手と安心を支え、管理は三井ホームエステートが担当。共用部の維持や日常の対応の面でも信頼を置ける体制です。戸数の限られた低層邸宅は市場に出る機会そのものが少なく、この希少性は年月を経ても評価されやすい要素といえるでしょう。
茗荷谷徒歩3分の利便と住み継ぎ
最寄りの茗荷谷駅まで徒歩3分という近さは、日々の暮らしやすさに直結します。文京区・茗荷谷という条件は住まいを探す人からの需要が底堅く、将来住み替えを考える場面でも次の住み手が見つかりやすい環境です。落ち着いて長く住み継げる住まいとしての下地が整っています。
小日向の邸宅地、低層19戸の希少性、オートロックや宅配ボックスを備えた住環境、そして信頼できる管理会社。これらが重なるMODULOR茗荷谷は、静けさと格を大切に、長く腰を据えて暮らしたい方に検討いただきたい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 小日向 4-8-12 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋 徒歩18分 東京メトロ有楽町線 / 護国寺 徒歩18分 |
| 築年月 | 2007年01月(築19.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B0階) |
| 総戸数 | 19戸 |
| 管理 | 管理会社/三井ホームエステート |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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