三駅利用の文京本郷、御茶ノ水も本郷三丁目も歩けるレジディアで長く続く住まいの価値
文京区本郷は東京大学をはじめとする学術機関が集まり、古くから知的で落ち着いた住宅地として評価されてきたエリアです。レジディア文京本郷Ⅲは、本郷三丁目まで徒歩6分、御茶ノ水も徒歩8分という複数路線を使い分けられる立地に建つRC造13階建・全47戸のマンション。2014年築で手入れの行き届いた住まいは、住み継ぐことを考えたときの安心感があります。
エリアのブランド性が支える住まいの価値
文京区は都心にありながら派手さよりも品位を重んじる街として知られ、本郷はその中でも歴史の厚みを感じさせる一角です。中央線快速の御茶ノ水、丸ノ内線と大江戸線が使える本郷三丁目という三駅利用が可能で、通勤・通学の選択肢が広いことは、住まいの需要を底堅く支える要素になります。ブランドエリアの住所は、時間が経っても評価が大きく揺らぎにくい点が魅力です。
レジディアシリーズと管理が生む安心感
本物件は賃貸レジデンスブランド「レジディア」シリーズの一棟です。RC造13階建・総戸数47戸という規模は、管理やメンテナンスが行き届きやすく、共用部の清潔感を長く保ちやすい適度なボリューム感といえます。オートロックや宅配ボックス、バイク置き場を備え、日常の利便と防犯に配慮した設計。築12年を数えても、手入れの積み重ねが効きやすい構造です。
住み替えを見据えた流動性
単身から少人数世帯まで受け止めやすい規模で、大学・病院・オフィスが集まる本郷ならば入居ニーズは途切れにくいエリアです。将来ライフスタイルが変わって住み替える際も、都心アクセスと住所の格が下支えとなり、次の住まい手にも選ばれやすい流動性が期待できます。
派手さではなく、時間が経っても色褪せない街の価値。文京本郷でそんな住まいを求める方に、レジディア文京本郷Ⅲは長く付き合える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 本郷 3-5-8 |
|---|---|
| 交通 | 中央線(快速) / 御茶ノ水 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目 徒歩6分 都営大江戸線 / 本郷三丁目 徒歩6分 |
| 築年月 | 2014年07月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 47戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
レジディア
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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