本郷三丁目駅徒歩3分、三路線が徒歩圏。文京区の落ち着きに立つ15階建56戸の分譲レジデンス
文京区本郷は、大学と病院、そして落ち着いた住宅地が層をなす街です。歓楽的な要素が少なく昼も夜も秩序が保たれる環境は、長く住まう人にとって価値があります。レガロ本郷三丁目は、本郷三丁目駅至近に立つRC造15階建・総戸数56戸のマンションです。
三つの駅を徒歩8分圏に収める交通環境
都営大江戸線・本郷三丁目駅まで徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅まで徒歩4分、東京メトロ千代田線・湯島駅が徒歩8分。三路線を日常の足として使い分けられる位置関係です。この密度の利便は都心の内側でしか成立しません。通勤先や生活の拠点が変わっても路線の選択肢が残ることは、住み続けられる年数を延ばす条件になります。文教地区としての性格を持つ本郷は街の用途が急に変わりにくく、住環境の見通しが立てやすい点も見逃せません。
15階建・56戸、駐車場を備えた分譲マンション
構造は鉄筋コンクリート造(RC)、規模は15階建で総戸数56戸。この戸数は、管理や修繕の運営に一定の分母を確保しつつ、住民同士の距離が過度に希薄にならない水準です。設備はオートロックと宅配ボックスに加え、大型駐車場および平置駐車場を備えます。都心部で駐車場を確保できる住まいは限られ、車のある暮らしを続けたい方には利点です。分譲として計画された建物らしく、共用部や住戸プランの設えにも丁寧さがうかがえます。
築19年、これからの住まい方を見据えて
築年月は2007年5月、築19年。二十年に近づく建物ですが、オートロックや宅配ボックスなど現在も第一線で機能する設備を当初から備えた世代で、実用面の不便は多くありません。この年数を経ても、本郷という住所と駅徒歩3分の距離は変わりません。大学や医療機関が集まる本郷は単身から二人暮らしまで住まい手の層が厚く、使い道が限られにくい土地柄です。住み替えを検討する時期が来ても、この立地条件は次の住まい手に説明しやすい魅力として機能します。
三路線が徒歩圏、文京区本郷の落ち着き、駐車場付きの分譲仕様。レガロ本郷三丁目は、今の利便と将来の見通しを同じ天秤に載せて選べる、実直な一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 本郷 3-41-3 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 本郷三丁目 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目 徒歩4分 東京メトロ千代田線 / 湯島 徒歩8分 |
| 築年月 | 2007年05月(築19.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 15階建(B0階) |
| 総戸数 | 56戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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