都営二線と丸ノ内線が徒歩圏。文教の街・文京区小石川に築浅で構える、住み継げるRC低層レジデンス
文京区小石川は、小石川後楽園や東京大学を擁し、学術と落ち着きが根づく文教の街です。ランドレジデンス小石川は、その一角に2013年11月に竣工したRC造5階建・総戸数15戸のレジデンス。派手さよりも住環境の質を重んじるこのエリアで、長く価値の続く住まいを探す方に相応しい一棟です。
三路線が徒歩圏に収まる交通利便
春日駅へは都営大江戸線・都営三田線がいずれも徒歩5分、後楽園駅も東京メトロ丸ノ内線で徒歩7分と、三路線を日常的に使い分けられます。大江戸線・三田線・丸ノ内線が結ぶ都心各所へ乗り換え少なく通えることは、日々の暮らしやすさに直結すると同時に、住まいとしての底堅い需要を支える要素でもあります。ターミナルに依存しすぎない複数路線の利便は、街の評価が揺らぎにくい理由の一つです。
文京区という街格と希少性
文京区は都心にありながら喧騒と距離を置き、教育環境と緑の落ち着きで長く支持されてきたエリアです。小石川一帯は大規模開発で戸数が急増する立地ではなく、供給が限られること自体が住環境の穏やかさと希少性を保っています。こうした街格は一朝一夕に生まれるものではなく、時間を経ても評価が大きく崩れにくい点が、住み継ぐうえでの安心につながります。
築浅RC造と暮らしを支える設備
2013年築で築12年、構造はRC造です。総戸数15戸というコンパクトな規模は、住まう人の顔が見えやすく、共用部の維持もしやすい落ち着いた住環境を生みます。オートロックと宅配ボックスを備え、日々の防犯性と荷物の受け取りの利便を確保。過度に大きすぎない建物は管理の目が行き届きやすく、長い目で見た住み心地に寄与します。
将来の住み替えを考えたときも、複数路線が使える文京区の立地は住み手の需要が途切れにくく、住まいとしての価値を保ちやすい条件がそろっています。ランドレジデンス小石川は、街の格と建物の質の両面から、腰を据えて暮らせる一棟といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 小石川 1-28 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 春日 徒歩5分 都営三田線 / 春日 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園 徒歩7分 |
| 築年月 | 2013年11月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 15戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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