飯田橋駅徒歩8分、文京区水道の分譲仕様34戸。築20年のRC造が持つ住まいの価値
文京区水道1丁目に建つ「メインステージ飯田橋」は、飯田橋駅から徒歩8分です。中央線（快速）、中央・総武線、東京メトロ東西線を使えます。2006年3月に完成した築20年、鉄筋コンクリート造の11階建てで、総戸数34戸の分譲マンションです。築年数を正直に受け止めたうえで、この住まいの価値を考えます。
文京区という住環境と飯田橋の便利さ
文京区は、落ち着いた住環境で知られる区です。その文京区にありながら、飯田橋駅では複数の路線を使えるため、都心各方面への移動がしやすいことが特徴です。暮らしの落ち着きと交通の便の良さを両立できる立地は、時間が経っても評価されやすい条件です。住み替えるときにも、次の住み手に伝わりやすい強みになります。
分譲仕様と34戸という規模
本物件は分譲マンションとして建てられた建物です。一般的に、分譲マンションは共用部の造りや住戸の仕様に配慮して設計されることが多く、賃貸として住むうえでも安心感につながります。総戸数34戸は、大規模すぎず小さすぎない規模で、住民どうしの顔ぶれが落ち着きやすい点も魅力です。オートロックと宅配ボックスも備えています。
築20年のRC造をどう見るか
築20年は新しい建物とはいえません。ただし構造は鉄筋コンクリート造の11階建てで、しっかりと維持管理されていれば長く住み続けられる耐久性があります。見学の際は、共用部の清掃状態や設備の更新の様子を確認し、建物がどう手入れされてきたかを見ておくと安心です。立地の評価は建物の年数ほどには下がりにくいため、住まいの価値は立地の強さにしっかりと支えられています。
文京区の落ち着きと飯田橋の便利さ、分譲仕様の安心感を兼ね備えた一棟です。築年数と立地のバランスを冷静に見極め、長く暮らせる住まいを探してみてください。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 水道 1-2-5 |
|---|---|
| 交通 | 中央線(快速) / 飯田橋 徒歩8分 中央・総武線 / 飯田橋 徒歩8分 東京メトロ東西線 / 飯田橋 徒歩8分 |
| 築年月 | 2006年03月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 34戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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