二路線徒歩6分の文京小石川、27戸限定の分譲に住み継ぐ、街の品格が支える住まいの価値
「ベルドゥムール文京小石川」は、都営三田線・春日駅と東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅がともに徒歩6分で使える、文京区小石川の分譲マンションです。2011年11月竣工のRC造14階建て、総戸数27戸。学びと落ち着きが息づく街・文京区で、時を経ても薄れにくい住まいの価値を求める視点から見ていきます。
二路線二駅が徒歩6分、小石川の交通利便
春日・後楽園という二つの駅を徒歩6分圏に収め、都営三田線と東京メトロ丸ノ内線の二路線を日常づかいできるアクセスの良さが、この住まいの大きな支えです。行き先や時間帯に応じて路線を選べる余地は、通勤・通学の負担を和らげるだけでなく、いざ住み替えを考える場面での賃貸需要の底堅さにもつながります。複数の経路を持つ立地は、街の流動性を静かに支える確かな要素といえるでしょう。
文京区・小石川という街のブランド性
小石川は、文京区らしい落ち着いた住環境と、教育・文化の集積で知られるエリアです。都心至近でありながら喧噪と一線を画す品位ある街並みは、腰を据えて長く暮らしたい層から根強く支持されてきました。派手さで人を集める街ではなく、住むほどに良さがしみる街。行政区としての文京というアドレスは安定感があり、住まいの土台としての価値を長く保ちやすい土地柄です。
27戸のコンパクトな分譲が持つ希少性
総戸数27戸と規模を絞った分譲マンションは、市場に出てくる住戸そのものが少なく、希少性が意識されやすい存在です。オートロックと宅配ボックスを備え、単身から共働き世帯まで日々の暮らしをさりげなく支えます。RC造14階建てという構造は都市住宅としての安心感があり、日常の管理や住み継ぎのうえでも扱いやすい規模感といえるでしょう。
築14年を数える現在も、二路線徒歩6分という利便と、文京区・小石川というアドレスが備える品格は、年月を経ても色あせにくい価値です。目先の条件だけでなく、長く安心して住み続けられる住まいを探す方に、じっくり検討していただきたい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 小石川 2-11-7 |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線 / 春日 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園 徒歩6分 |
| 築年月 | 2011年11月(築14.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 27戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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