文京区音羽、2駅3路線が徒歩圏。文教地区の安定と築浅RCが住まいの価値を長く支える
文京区音羽。護国寺の門前町として歴史を刻み、今も落ち着いた住宅地として評価される街です。プレシャス音羽は、この音羽に建つ総戸数75戸のRCレジデンス。2013年築、築12年という程よい築浅感を保ちながら、文京区らしい穏やかな住環境の中に静かに構えています。
複数駅・複数路線が使える利便性
東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅へ徒歩5分、護国寺駅へ徒歩6分、さらに丸ノ内線の茗荷谷駅も徒歩13分圏内。複数の駅と路線を使い分けられる立地は、日々の通勤・通学の自由度が高く、暮らしやすさに直結します。文京区は行政区としての人気が安定しており、街としての底堅さは、住まいの価値が続きやすいかどうかの土台となります。
文教地区ならではの住環境
音羽を含む文京区一帯は、閑静さと教育環境の良さで知られる文教地区です。派手さはないものの、長く住み続けたいと考える層からの支持が厚く、賃貸需要も安定しています。総戸数75戸という一定規模のRC造で、オートロック・宅配ボックスに加え、平置駐車場・バイク置き場も備わり、車やバイクを使う暮らしにも対応します。落ち着いた住環境と実用性を両立した建物です。
巡回管理と住み継ぎやすさ
管理は巡回管理の体制です。定期的に人の目が入ることで、共用部の状態を保ちやすく、建物の価値の維持につながります。築12年という年数は、これからの住み継ぎを考えるうえでも扱いやすい段階といえるでしょう。複数路線が使える利便性と、文京区という安定したエリア性は、将来住み替えを考える場面でも、住まいとしての流動性を支える要素となります。
派手さより堅実さ。文京区音羽という落ち着いた街で、複数路線の利便と程よい築浅感、そして日々の暮らしを支える設備を備えたプレシャス音羽は、世代を越えて長く価値の続く暮らしを求める方に似合う住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 音羽 1-21-11 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 / 護国寺 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷 徒歩13分 |
| 築年月 | 2013年09月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 75戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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