文京区小石川、後楽園・春日を徒歩7分で使える3路線と、17戸ならではの希少な小規模の価値
東京メトロ丸ノ内線・後楽園、都営三田線・大江戸線の春日を、いずれも徒歩7分で使える文京区小石川の住まいです。3駅3路線を徒歩圏に収める交通条件は、都心のどこへ向かうにも動きやすく、日々の移動の自由度が高いことを意味します。落ち着いた住宅地としての文京区の格も、この住まいの背景を静かに支えています。
3駅3路線という都心アクセス
後楽園・春日を軸に複数路線を使い分けられる立地は、通勤・通学先の広さや行き先の多様さに強く、住まいとしての使い勝手が長く保たれやすい条件です。乗り換えの選択肢が多い環境は幅広い世代に選ばれやすく、時間が経っても評価が下がりにくい要素として働きます。都心近接でありながら文教地区の穏やかさをあわせ持つ点も、住み心地の安定につながります。
17戸という小規模ならではの落ち着き
総戸数17戸というコンパクトな規模は、住まう人が限られる分、共用部が混み合いにくく静かな住環境を保ちやすいのが特長です。世帯数が絞られていることで居住者どうしの距離感も程よく、日々の暮らしに落ち着きが生まれます。限られた戸数は住まいの落ち着きだけでなく、建物全体に目が届きやすい規模である点にもつながります。数の多くない住まいはそれ自体が希少性を帯びやすく、同じ条件を後から探そうとしても見つけにくい点も見逃せません。
築14年の状態と住み継ぎやすさ
2012年竣工で築14年、RC造の建物は手入れ次第で長く状態を保ちやすい段階にあります。共用部を含めた維持のしやすさは、建物の第一印象を長く保つことにもつながります。オートロックと宅配ボックスを備え、防犯と日常の受け取りの両面で扱いやすさに配慮されています。都心への近さと管理のしやすい規模という条件は、住み続けるうえでも、将来の住み替えを考えるうえでも心強い後ろ盾となります。
小石川の利便と静けさ、そして小規模ゆえの希少性を併せ持つ、価値の続きやすい住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 小石川 3-30-9 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園 徒歩7分 都営三田線 / 春日 徒歩7分 都営大江戸線 / 春日 徒歩7分 |
| 築年月 | 2012年05月(築14.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 17戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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