茗荷谷4分×プラウド×日勤管理——文京・小石川に続く住まいの格
文教のまち文京区・小石川に建つ「プラウド小石川」。「茗荷谷」徒歩4分、「護国寺」徒歩5分と2駅2路線が至近で、落ち着いた住宅地の格と日々の利便を兼ね備えたレジデンスです。野村不動産のプラウドシリーズが手がけた、住まいとしての質の高さが際立ちます。
文京区・小石川というエリアの格
文京区は都内でも屈指の文教・住宅エリアとして知られ、小石川はそのなかでも静かな街並みが続く一角です。「茗荷谷」徒歩4分という駅近立地は、丸ノ内線で都心主要駅へダイレクトにつながり、通勤や外出が軽やかになります。有楽町線「護国寺」も徒歩5分と、2つの路線を使い分けられる希少性の高いポジション。こうしたエリアのブランド性は、賃貸需要の底堅さと将来の住み替えやすさを支える大きな要素となります。
プラウドブランドと管理体制の信頼
分譲マンションとして供給された本物件は、野村不動産の「プラウド」シリーズです。設計・施工・共用部の質に一定の水準が期待できるブランドといえます。管理は野村リビングサポート株式会社による日勤体制で、管理人が日中目を配る環境は、共用部の美観や設備の状態維持に直結します。管理の質は、時を経ても評価が続く住まいの生命線です。築14年を数えてなお端正な佇まいを保てるかは、この管理の積み重ねに支えられます。
住み継がれる1LDK・全64戸
間取りは1LDK。単身からご夫婦まで幅広く対応でき、賃貸市場でも安定した需要が見込める使い勝手のよい住戸です。総戸数64戸という規模は、管理コストと住環境のバランスをとりやすく、平置駐車場やバイク置き場、オートロック、宅配ボックスなど暮らしを支える設備も揃います。RC造14階建として、街並みに落ち着いた存在感を添えます。
エリアの格、ブランドと管理の信頼、使いやすい間取り。プラウド小石川は、住む人の満足と将来の住み替えやすさを両立する、長く価値の続く住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 小石川 5-19-6 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 / 護国寺 徒歩5分 |
| 築年月 | 2011年12月(築14.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/野村リビングサポート株式会社 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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