南北線徒歩1分・三路線圏。文教エリアの底力で住み継ぐ本郷東大前
「東大前」という駅名が示すとおり、この一帯は学術と文化の香り高い文京区の住宅地です。東京メトロ南北線・東大前駅から徒歩1分。ファミールヒルズ本郷東大前は、知的で静謐な街並みに溶け込む、2003年築の分譲マンションです。日々の暮らしに落ち着きを求める人にとって、街の性格そのものが住まいの価値を静かに支え続けます。
駅徒歩1分と三路線圏の利便
最大の魅力は、東大前駅まで徒歩1分という圧倒的な駅近性です。雨の日も、荷物の多い日も、駅までの短さが毎日の移動を軽くします。加えて千代田線・根津駅まで徒歩10分、都営三田線・春日駅まで徒歩11分と、三つの路線を徒歩圏に収めます。都心各所へ多方向にアクセスできる立地は、学生から社会人まで幅広い層の需要に応え、賃貸の受け皿として長く底堅さを保ちやすい条件です。複数の足を持つことは、暮らしの自由度をそのまま住まいの底力へと変えていきます。
SRC造・58戸というスケール
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の14階建、地下1階付き、総戸数58戸。一定の戸数を備えたマンションは、共用部の維持管理に規模のメリットが働きやすく、長期にわたる建物の健全性を支えます。管理は丸紅コミュニティが担当し、オートロックや宅配ボックスを備え、日々の安心と利便を静かに支えます。分譲マンションとして計画された建物ならではの造りは、腰を据えて住み継ぐうえでの安心材料となります。
文教エリアの底力と築年
2003年竣工で築23年。本郷・向丘という文京区の文教地区は、大学や病院が集積し、時代が移っても人の往来が絶えにくいエリアです。こうした街の底力は、住まいの価値を長い目で支える見えない資産といえます。築年数は正直に受け止めつつ、立地と街の性格という変わりにくい強みに、あらためて目を向けたい住まいです。
駅徒歩1分という得難い利便と、文教エリアの落ち着き。腰を据えて住み継ぐにふさわしい、本郷東大前の一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 向丘 1-1-15 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 東大前 徒歩1分 東京メトロ千代田線 / 根津 徒歩10分 都営三田線 / 春日 徒歩11分 |
| 築年月 | 2003年04月(築23.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B1階) |
| 総戸数 | 58戸 |
| 管理 | 管理会社/丸紅コミュニティ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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