後楽園徒歩9分・SRC分譲70戸。3沿線が支える文京春日の底堅い住まい
文京区春日は、後楽園・飯田橋・春日という複数の駅を徒歩圏に収める、都心でも交通利便に恵まれたエリアです。ヒルハイツ文京春日は2001年築のSRC造・総戸数70戸の分譲マンション。築年を重ねてなお、その立地とつくりに、住まいとしての確かな価値が息づいています。
3沿線を使い分けられる立地の底堅さ
東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅まで徒歩9分、中央・総武線・飯田橋駅まで徒歩11分、都営三田線・春日駅まで徒歩12分。3つの駅と沿線を使い分けられる立地は、通勤・通学の選択肢を広げるだけでなく、いずれ住み替える場面でも次の住み手が見つかりやすい底堅さにつながります。文京区という落ち着いたエリアのブランド性も、長く支持され続ける理由のひとつです。都心の中心にありながら喧騒とは一線を画す環境は、腰を据えて暮らすのに向いています。
SRC造・分譲マンションという信頼
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の11階建て。地下3階を備えた構造は、都心の限られた敷地を生かしたつくりです。分譲マンションとして計画された建物は、賃貸専用とは異なる仕様や管理水準で建てられていることが多く、住み心地の面でも安心感があります。オートロック・宅配ボックスといった日常の利便設備に加え、平置駐車場を備える点も、車を持つ暮らしに無理なく応えてくれます。
日勤管理が支える住み継がれる価値
管理は東急コミュニティによる管理人日勤体制。共用部が日々きちんと手入れされることは、建物の印象を保ち、住まいとしての価値を長く維持するうえで欠かせません。1Rという間取りは単身者の需要が絶えにくく、都心の利便を求める人にとって住み継がれやすい住まいと言えます。
築25年という年輪はありますが、立地・構造・管理のいずれもが堅実なヒルハイツ文京春日。派手さより長く続く安心で選ぶ、文京区春日の一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 春日 2-22-5 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園 徒歩9分 中央・総武線 / 飯田橋 徒歩11分 都営三田線 / 春日 徒歩12分 |
| 築年月 | 2001年02月(築25.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建(B3階) |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | 1R |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/ 東急コミュニティ |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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