三路線を使い分け、文京区の格に包まれる築堅実RC。長く住み継げる飯田橋近接レジデンス
文京区水道は、後楽園・神楽坂・飯田橋という個性豊かな街を徒歩圏に持つ、都心でありながら落ち着いた住宅地です。スペーシア飯田橋Ⅱは総戸数54戸・8階建のRC造レジデンス。2003年築で築23年と歴を重ねていますが、複数路線を使える立地と文京区というブランドが、住まいとしての価値を長く支え続けます。派手さより堅実さで選びたい方に向く一棟です。
三駅三路線が使える多方向アクセス
南北線後楽園駅と東西線神楽坂駅がともに徒歩10分、さらに中央線快速の飯田橋駅も徒歩13分圏です。南北線・東西線・中央線という三方向の路線を使い分けられ、都心の主要拠点へ多方面から到達できます。行き先や時間帯に応じてルートを選べる自由度は日常の快適さを高めるとともに、幅広い層からの賃貸需要を呼び込み、住み替え時の流動性にもつながる要素です。
文京区という住所が持つ格
文京区は文教の街として知られ、落ち着いた住環境と教育環境への評価が根強いエリアです。水道はその中でも神田川沿いの静かな一角にあり、繁華街の喧騒から一歩引いた暮らしが叶います。派手な話題性ではなく、住む人に静かに選ばれ続ける住所の格こそが、時間が経っても色あせにくい底堅さを生み出します。こうしたエリア力は、将来にわたって住まいの評価を支える土台となります。
54戸のRC造がもたらす堅実さ
総戸数54戸は管理の目が行き届きやすい中規模で、オートロックや宅配ボックス、平置駐車場といった日常を支える設備も過不足なく整います。RC造の構造は遮音性や耐久性に優れ、築年を重ねた今も堅実な住み心地を保ちます。築古を不安視するより、立地とつくりの確かさで判断する視点こそが、この住まいの価値を正しく捉える鍵となります。
三路線を自在に使え、文京区の落ち着きに包まれるスペーシア飯田橋Ⅱ。長く住み継げる住まいを探す方にとって、堅実で息の長い選択肢となる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 水道 2-1-17 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 後楽園 徒歩10分 東京メトロ東西線 / 神楽坂 徒歩10分 中央線(快速) / 飯田橋 徒歩13分 |
| 築年月 | 2003年03月(築23.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 54戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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