丸ノ内線「茗荷谷」徒歩1分、文京区が育む駅近の住まい価値
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩1分。ステラメゾン茗荷谷は、文教の街として知られる文京区小日向にあって、駅至近という揺らぎにくい価値を備えた住まいです。長く住み継げる立地を探す方に、落ち着いて検討していただける一棟といえます。
駅徒歩1分という希少性が立地の価値を支える
丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩1分という近さは、後から作り出すことのできない条件です。乗り換えの負担を抑えて都心の主要エリアへ向かえる位置にありながら、小日向は古くから住宅地として親しまれてきた落ち着いた一帯。駅前の利便と住環境の静けさが両立する立地は、住む人にとっての快適さがそのまま住まいとしての需要の底堅さにつながりやすく、時間が経っても評価が下がりにくい性格を持っています。
SRC造14階建が物語る建物の確かさ
構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)。地上14階建・総戸数63戸という規模は、適度なまとまりを持ちながら共用部の維持管理がしやすい戸数で、建物全体の状態を長く保ちやすい点が魅力です。2006年12月竣工で築19年を数えますが、SRC造の堅牢さは年月を経ても住まいの土台として信頼に足るもの。築年を重ねた建物だからこそ、構造の確かさが暮らしの安心を下支えします。
住み継ぐ視点で見た管理と設備
管理は巡回方式で、管理会社が建物を見守る体制が整えられています。オートロックと宅配ボックスに加え、大型駐車場を備える点は、車を使う暮らしや来客の多い生活にも対応しやすい要素です。こうした基本性能のしっかりした住まいは、ライフスタイルが変わっても住み続けやすく、将来の住み替えを考える際にも次の住み手から見て分かりやすい価値を保ちます。
駅徒歩1分の希少性と堅牢な構造、整った管理。ステラメゾン茗荷谷は、目先の条件だけでなく、長く価値が続く住まいを求める方に検討いただきたい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 小日向 4-6-18 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷 徒歩1分 |
| 築年月 | 2006年12月(築19.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 63戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/株式会社エム・エル・ビー 新百合ヶ丘店 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP