新大塚5分・文京大塚の築浅ジオ。街格と管理で続く住まいの価値
東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅から徒歩5分。「ジオ文京大塚仲町」は、文教のまち文京区・大塚に建つ5階建・総戸数52戸の分譲マンションです。2011年11月竣工、築14年と築浅の部類に入るRC造で、阪急阪神グループのブランド『ジオ』らしい落ち着いた佇まいが特徴。街の品位と建物の質感が素直に釣り合った、住み継ぐ価値のある一棟といえます。
3駅を使い分けられる文京区・大塚という住所の価値
丸ノ内線『新大塚』徒歩5分に加え、東京メトロ有楽町線『護国寺』徒歩10分、丸ノ内線『茗荷谷』徒歩11分と、性格の異なる3駅を生活圏に収められます。複数の駅が使えることは日々の移動の自由度を高めるだけでなく、住まいとしての需要の裾野を広げ、将来手放す場面での探しやすさにもつながります。文京区は教育環境や街並みの落ち着きで根強い支持を集めるエリアで、住所そのものがひとつのブランドとして機能します。こうした街格の安定は時間が経っても揺らぎにくく、住み替え時の底堅さを支える土台になります。
2011年築・低層52戸という無理のない規模
築14年と比較的新しく、現在の暮らしにもそのまま馴染む世代の建物です。5階建・52戸という低層かつ手頃な規模は、住戸密度と管理基盤のバランスが取りやすく、共用部の維持や長期修繕の合意形成の面でも扱いやすさがあります。RC造の堅牢な構造は経年に強く、オートロック・宅配ボックス・バイク置き場といった日常の設備も過不足なく揃います。派手さより実用と品位を重んじた構成は、長く住むほどに効いてくる要素です。
阪急ハウジングサポートによる管理
管理は阪急ハウジングサポートが担当。ブランドマンションを手掛けるグループ系列の管理体制は、経年後も建物の質感と印象を保つうえで頼れる存在です。分譲マンションならではの所有者目線の維持意識と、落ち着いた住宅地に建つ立地が相まって、長く安心して暮らせる下地が整っています。
文京区の街格、築浅RC造の質感、確かな管理。時間を味方につけて住み継げる——そんな価値の続く住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 大塚 4-44-6 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 / 護国寺 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷 徒歩11分 |
| 築年月 | 2011年11月(築14.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理 | 管理会社/阪急ハウジングサポート |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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