千駄木駅徒歩1分×三路線。森ビル系管理で住み継げる、谷根千の街格が支える住まい
文京区千駄木は、谷根千エリアの情緒と都心へのアクセスを兼ね備えた、根強い人気を持つ住宅地です。サンウッド文京千駄木フラッツは、東京メトロ千代田線・千駄木駅から徒歩1分という際立った駅近立地に建つ、RC造14階建・総戸数67戸の分譲マンション。街の格と交通利便を背景に、長く住み継げる価値を備えた一棟です。
千駄木駅徒歩1分、三駅利用の交通利便
最大の魅力は千代田線・千駄木駅まで徒歩1分という圧倒的な近さです。さらに山手線・日暮里駅が徒歩12分、東京メトロ南北線・本駒込駅も徒歩13分と、複数路線を使い分けられる立地。千代田線は大手町・表参道方面へ乗り換えなしでつながり、山手線を使えば行動範囲は一段と広がります。駅至近かつ複数路線という条件は、単身者を中心とした賃貸需要が途切れにくく、住まいとしての底堅さを支えます。
森ビルエステートサービス管理・67戸規模の安定感
管理を担うのは森ビルエステートサービス。管理人が日中常駐する日勤体制で、共用部の維持やセキュリティに目が届きやすい環境が整います。総戸数67戸という一定の規模は、管理費の負担が分散されやすく、長期的な建物メンテナンスの計画も立てやすいスケール感。オートロックや宅配ボックス、平置駐車場も備わり、日々の使い勝手と安心感が両立しています。1R中心の構成は、都心で働く単身者の受け皿として安定した需要が見込める間取りです。
築20年を経ても続く千駄木の街格
2006年築で築20年を数えますが、谷根千という街そのものが持つ文化的な魅力とブランド性は、時間の経過で色あせるものではありません。RC造の堅実な構造とあわせ、街の格が住まいの価値を長く支えてくれるエリアです。築年を重ねた分、街になじんだ落ち着きも魅力となります。
駅徒歩1分という希少な立地に、信頼ある管理と街の格が重なるサンウッド文京千駄木フラッツ。長く住み継げる価値を千駄木で探す方に応えられる住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 千駄木 2-31-3 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 / 千駄木 徒歩1分 山手線 / 日暮里 徒歩12分 東京メトロ南北線 / 本駒込 徒歩13分 |
| 築年月 | 2006年02月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | 1R |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/森ビルエステートサービス |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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