築62年を誠実に見る。谷根千の情緒と文京区根津アドレス、駅徒歩6分で住み継ぐ住まい
文京区根津、東京メトロ千代田線・根津駅から徒歩6分。谷中・根津・千駄木、いわゆる谷根千の情緒が残るこの街に静かにたたずむのが「コートブリーズ根津」です。派手さよりも、時間をかけて培われた街の落ち着きに価値を見出す方へ、その魅力をお伝えします。
谷根千の情緒と文京区というアドレス
根津は下町らしい人情味と、文京区ならではの落ち着いた住環境が同居するエリアです。千代田線・根津駅に加え、南北線・東大前駅も徒歩7分圏で、二つの路線を暮らしに応じて使い分けられる利便性を備えます。東京大学にほど近い文教地区としての品格は流行に大きく左右されにくく、街そのものの佇まいが長く保たれやすいのが特徴です。こうした土地の性格は、住まいの評価を静かに支える土台として見過ごせません。
築62年を誠実に見る
1964年竣工で築62年。決して新しい建物ではありませんが、鉄筋コンクリート（RC）造の5階建てとして半世紀以上、この地で時を重ねてきた実績があります。オートロックや宅配ボックスといった日々の暮らしを支える設備を備え、東葉ビル管理株式会社による管理人巡回が行われています。築年数は隠さず正直にお伝えしたうえで、それでもなお選ばれ続ける立地の強さにこそ、あらためて目を向けたい住まいです。
住み継ぐという視点で
駅徒歩6分・文京区根津というアドレスは、住み手から安定した支持を得やすい条件です。低層建物ならではの落ち着いた住み心地も、腰を据えて長く暮らす住まいとしての魅力といえるでしょう。将来住み替えを検討する場面でも、根強い人気を保ってきたエリアであることは、次の一手を落ち着いて考えるための安心材料になります。
築年数という数字だけでは測れない、街と立地の底力を感じさせるコートブリーズ根津。谷根千の空気とともに、じっくり腰を据えて暮らせる住まいを探す方に、ぜひ検討いただきたい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 根津 1-21-3 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 / 根津 徒歩6分 東京メトロ南北線 / 東大前 徒歩7分 |
| 築年月 | 1964年01月(築62.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/東葉ビル管理株式会社 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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