江戸川橋駅徒歩1分・SRC造9階建。文京区関口で長く価値の続く小規模レジデンス
東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅から徒歩1分。グリーン江戸川橋は、文京区関口に建つSRC造9階建てのマンションです。駅至近という揺るがぬ立地条件が、住まいとしての価値を長く支えます。総戸数21戸という落ち着いた規模も、この住まいの個性のひとつです。
江戸川橋駅徒歩1分の希少性
最大の魅力は、江戸川橋駅から徒歩1分という近さです。雨の日も駅までの負担が小さく、日々の通勤・通学の快適さが大きく変わります。加えて東京メトロ東西線・神楽坂駅も徒歩11分、丸ノ内線・茗荷谷駅も徒歩17分と、行き先に応じて三つの路線を使い分けられます。駅徒歩1分という立地は代えのきかない条件で、時代が変わっても住みたい人が絶えにくく、賃貸需要の底堅さと住まいとしての流動性を静かに支えます。将来の住み替えを見据えるうえでも、心強い後ろ盾となる立地です。
SRC造と文京区というエリア格
構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）。遮音性や堅牢性の面で安心感があり、長く住み継ぐ建物としての信頼につながります。所在の文京区は、落ち着いた住環境で知られるエリア格の高い区で、住まいとしての支持が長く続きやすい土地柄です。関口は神田川沿いの静かな一角にあたり、都心にありながら喧騒から離れた暮らしが叶います。こうした街の性格そのものが、建物の価値をゆるやかに支えます。
小規模だからこその住み継ぎやすさ
総戸数21戸の小規模マンションで、管理は巡回体制、管理会社はユニオン・シティサービス株式会社が担います。戸数が絞られた建物は住まい手の顔が見えやすく、落ち着いた住環境になりやすいのが利点です。玄関にはオートロックを備え、防犯面にも配慮されています。1998年築で築28年を数えますが、駅徒歩1分・SRC・文京区という条件は、長く住み継ぐうえでも住み替えを見据えるうえでも心強い組み合わせです。
立地の希少性で選ぶなら見逃せない、価値の続く一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 関口 1-21-13 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋 徒歩1分 東京メトロ東西線 / 神楽坂 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷 徒歩17分 |
| 築年月 | 1998年03月(築28.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/ユニオン・シティサービス株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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