都営三田線 千石 徒歩4分、SRC12階建て73戸の分譲——文京区で住み継ぐ資産価値ある邸宅
文教の街として知られる文京区。その千石エリアに建つグランフラッツ文京・千石は、都営三田線・千石駅から徒歩4分、白山駅も徒歩10分、山手線・巣鴨駅も徒歩圏という複数路線を使いこなせる分譲マンションです。街のブランド性と交通利便を兼ね備えた、長く住み継ぐことを見据えたい一棟といえるでしょう。
文京区というエリア格が支える底堅さ
住まいの価値を考えるとき、街そのものが持つブランド性は大きな意味を持ちます。文京区は落ち着いた住環境と教育環境で長く支持されてきたエリアで、賃貸需要も底堅い土地柄です。千石駅から都営三田線で大手町・日比谷方面へ、巣鴨駅からは山手線で都心をぐるりと結べます。複数路線が使える立地は、日々の暮らしの自由度を高めると同時に、将来の住み替え時にも選ばれやすい強みになります。
SRC造・分譲仕様がもたらす信頼性
2002年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の12階建て。SRC造は高層建物にも用いられる堅牢な構造で、遮音性・耐久性に優れます。加えて本物件は分譲マンションであり、賃貸専用に比べて建物の仕様や管理の質が保たれやすい傾向があります。オートロック・宅配ボックス・バイク置き場を備え、日常の利便とセキュリティにも配慮されています。
73戸の規模と成熟した住環境
総戸数73戸というまとまった規模は、管理面での安定感につながります。築24年という年数を重ねているからこそ、これまでの管理実績や建物の維持状態を見極めやすいのも、住み継ぐ視点では安心材料です。地下1階を含む構造で、長く街に根を張ってきた確かな存在感があります。
文京区・千石という街の格、複数路線の利便、SRC造・分譲の堅実さ。グランフラッツ文京・千石は、流行に左右されず「長く価値が続く住まい」を探す方にこそ、じっくり検討する価値のある一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 千石 1-14-8 |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線 / 千石 徒歩4分 都営三田線 / 白山 徒歩10分 山手線 / 巣鴨 徒歩15分 |
| 築年月 | 2002年07月(築24.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建(B1階) |
| 総戸数 | 73戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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