文京区白山・白山駅徒歩4分の築浅22戸。安定した住宅地で長く住み継げる住まいの価値
「文教のまち」として知られる文京区白山。グランドルチェ白山は、2014年8月竣工・総戸数22戸のレジデンスです。落ち着いた住宅地の空気と都心への機動力を併せ持ち、長く住み継いでいける住まいを探す方へ、その資産的な価値をひも解いていきます。
文京区白山という住宅地の底堅さ
文京区は教育・文化の色合いが濃く、派手さよりも暮らしやすさで選ばれてきたエリアです。世代を超えて住み継がれる街並みは、時代の流行に左右されにくく、住環境としての評価が揺らぎにくいのが特長といえます。最寄りの都営三田線・白山駅までは徒歩4分。加えて東京メトロ南北線の本駒込駅・東大前駅もそれぞれ徒歩9分圏に収まり、複数の駅と路線を日常の生活圏として使い分けられます。
築11年・22戸というコンディション
2014年8月竣工で築11年。年数を重ねてもなお築浅の部類に入り、建物のコンディションを保ちやすい年代です。構造はRC(鉄筋コンクリート)造で、都市生活に求められる堅牢性を備えます。総戸数22戸というコンパクトな規模は、住戸数が絞られたぶん共用部の落ち着きにもつながります。オートロックや宅配ボックス、バイク置き場といった日々の使い勝手に効く設備も過不足なく整えられています。
住み継ぎ・住み替えを見据えて
白山駅徒歩4分という駅近性と、文京区という土地のブランド性は、単身からご夫婦まで幅広い暮らし手にとって住みやすさの土台となります。エリアの安定感と築浅・駅近という条件がそろう住まいは、将来住み替える場面でも次の住まい手に受け入れられやすい傾向があります。無理なく住み継いでいける下地が整った一邸です。
白山駅徒歩4分の利便性、文京区が長く培ってきた住宅地としての落ち着き、そして22戸ならではの静けさ。グランドルチェ白山は、時代を問わず暮らしの価値が続いていく住まいを求める方に、確かな手応えを返してくれるはずです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 白山 2-30-3 |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線 / 白山 徒歩4分 東京メトロ南北線 / 本駒込 徒歩9分 東京メトロ南北線 / 東大前 徒歩9分 |
| 築年月 | 2014年08月(築11.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 22戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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