護国寺の緑と文京の街格を身近に、二路線三駅の利便。低層でゆったり住み継ぐ築浅レジデンス
文京区大塚、護国寺の緑と学びの空気が漂う一角に建つグランデ護国寺。有楽町線と丸ノ内線の二路線・三駅を徒歩圏に収めながら、わずか三階建ての低層でゆったりと構えるこの住まいを、長く価値の続く選択という角度からご紹介します。
二路線三駅、選べる都心アクセス
東京メトロ有楽町線・東池袋駅が徒歩7分、同線・護国寺駅が徒歩8分、そして丸ノ内線・新大塚駅が徒歩8分。有楽町線と丸ノ内線という性格の異なる二路線を、いずれも徒歩10分圏内で自在に使い分けられます。有楽町線で有楽町・銀座方面へ、丸ノ内線で東京・大手町方面へと、目的地によって最短の動線を選べるのが強みです。複数の交通手段を確保した立地は、勤務地やライフスタイルが移り変わっても対応力を失いにくく、住まいとしての選ばれやすさが長く続きます。
文京区・護国寺という街格
大塚から護国寺にかけての一帯は、寺社の緑と落ち着いた住宅地が調和する、文京区らしい品のあるエリアです。派手な繁華性はないものの、静けさと格式を備えた街並みは世代を越えて評価されてきました。文教の地として培われてきた安定した人気は、浮き沈みの激しさと無縁の底堅さにつながり、この街に住まいを構える価値を静かに支え続けます。都心にありながら喧騒から一歩引いた住環境は、腰を据えて暮らしたい層からの需要が絶えにくい点も見逃せません。
築浅・低層レジデンスの居住性
2013年10月の竣工で築12年と築浅の部類に入り、堅牢な鉄筋コンクリート造による三階建ての低層マンションです。エントランスにはオートロックを備え、日々の安心に配慮しています。さらに大型駐車場と平置駐車場を併設し、車を持つ暮らしにも無理がありません。高層物件のような戸数の多さに頼らず、低層ならではの落ち着いたスケール感とゆとりを持たせたつくりは、住むほどに居心地の良さが実感できるはずです。
目立つ華やかさより、街の品格と暮らしの快適さを重んじる方へ。護国寺の穏やかな時間の中で、腰を据えて長く住み継げる一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 大塚 6-29-20 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 東池袋 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 / 護国寺 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚 徒歩8分 |
| 築年月 | 2013年10月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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