文教の街・文京区小石川に立つRC7階建48戸。落ち着いた住所で長く価値が続く分譲マンション
東京都文京区小石川。都心にほど近い立地でありながら、教育機関や緑が織りなす落ち着いた文教の空気が息づくエリアです。クレアホームズ小石川は、茗荷谷駅から徒歩7分に位置する分譲マンション。日々の暮らしやすさと、長く価値の続く住まいという視点の両面から見ていきます。
文京区・小石川という住所の底堅さ
茗荷谷を最寄りとする本物件は、丸ノ内線で都心の各所へ直結しながらも、周辺には静かな住宅地が広がります。文京区は古くから住宅地としての評価が根強く、エリアとしての格が安定しているのが特徴。都営三田線の白山・千石も徒歩圏に収まり、複数の生活動線を確保できる点も、住まいとしての底堅さを支えます。派手さよりも落ち着きを重んじる住所は、時代が変わっても色あせにくい価値を持ちます。
RC・7階建48戸というほどよい規模
1998年築、鉄筋コンクリート造7階建、総戸数48戸。高層ではないぶん、住戸あたりの管理の目が行き届きやすく、共用部の維持もしやすい規模感です。管理は長谷工コミュニティが担い、オートロックや宅配ボックスに加え、大型駐車場・平置駐車場を備える点も日常の利便を高めます。分譲マンションとして計画された建物は、賃貸専用とは異なる仕様・管理意識が保たれやすく、時間の経過に対して強さを見せます。
住み継げる住まいという視点
築27年という年数を重ねた建物ですが、文教エリアの安定した住宅需要を背景に、間取りや立地が支持されやすい環境にあります。ファミリーから単身まで幅広い層に受け入れられる小石川の住所は、将来の住み替えを考えたときにも選択肢を狭めにくいもの。長く住み継げるかどうかという視点で見たとき、落ち着いた需要に支えられた立地は心強い後ろ盾になります。
華やかさで語られるより、静かに評価が続く——クレアホームズ小石川は、そんな小石川らしい価値観を体現する住まいです。長い目で見た住まい選びに、じっくり検討したい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 小石川 5-35-8 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷 徒歩7分 都営三田線 / 白山 徒歩16分 都営三田線 / 千石 徒歩15分 |
| 築年月 | 1998年10月(築27.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理 | 管理会社/長谷工コミュニティ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP