丸ノ内線後楽園徒歩6分。文京区の街格と分譲・日勤管理が支える、長く価値の続く住まい
文京区後楽に建つ「クオリア後楽園」は、東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅から徒歩6分、都営大江戸線・飯田橋駅からも徒歩6分という二方向アクセスを備えた分譲マンションです。2004年竣工のRC造7階建、総戸数78戸。派手さより落ち着きを重んじる文教エリアで、長く価値の続く住まいを求める方に向く一棟です。
二方向アクセスが支える住み替えのしやすさ
丸ノ内線後楽園に加え、中央・総武線飯田橋へ徒歩9分、大江戸線飯田橋へ徒歩6分と、複数路線を使い分けられる点はこの住まいの底堅い魅力です。丸ノ内線で大手町・銀座方面へ、大江戸線で新宿・六本木方面へと結ばれ、通勤先が変わっても住み替えずに暮らし続けやすい環境が整います。こうした交通の選択肢の多さは、将来手放す局面でも次の住み手が見つかりやすい要素となり、住まいとしての流動性を静かに支えます。
文京区という街格と分譲仕様の信頼性
文京区は都内でも屈指の文教地区として知られ、落ち着いた住環境への評価が長く続いてきたエリアです。後楽周辺は都心へ近接しながら喧騒と一定の距離を保ち、住宅地としての品格が街の価値を下支えします。本物件は分譲マンションとして供給された一棟で、オートロックや宅配ボックスを備え、日々の安心と利便を両立。分譲仕様ならではの造りの丁寧さは、築年を重ねても住み心地の質を保ちやすい点で見逃せません。
築22年をどう捉えるか、管理と規模の視点
2004年竣工で築22年。年数だけを見れば新しくはありませんが、RC造の堅牢な構造に日勤の管理人が入る体制が加わることで、建物のコンディションは維持されやすくなります。総戸数78戸は管理費負担と共用部の充実のバランスが取りやすい適正規模で、極端に大きすぎず小さすぎない戸数は運営の安定にもつながります。バイク置き場も備わり、暮らしの実用面にも配慮があります。
華やかさで語る物件ではありませんが、二方向アクセス・文京区の街格・分譲仕様と日勤管理という要素は、いずれも長く価値が続く住まい選びの土台となるものです。堅実さを重んじる方にこそ、じっくり検討したい一棟といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 後楽 2-19-13 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園 徒歩6分 中央・総武線 / 飯田橋 徒歩9分 都営大江戸線 / 飯田橋 徒歩6分 |
| 築年月 | 2004年03月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 78戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP