千石駅徒歩2分、文京の1LDK分譲マンションが持つ資産の落ち着き
都営三田線「千石」駅から徒歩2分。オーベル文京千石は、RC造12階建・総戸数34戸、間取り1LDKの分譲マンションです。文教の街・文京区にあって、駅至近と分譲品質を兼ね備えたこの住まいを、「長く価値が続く住まい」という視点から見ていきます。
駅徒歩2分・文京千石という立地の強み
所在は文京区千石。落ち着いた住宅地と教育環境で知られる文京区は、暮らしの質を重視する層から長く安定した支持を集めてきたエリアです。都営三田線「千石」駅まで徒歩2分という近さは、雨の日も夜間も負担が少なく、日々の移動を快適にします。さらに同線「白山」駅も徒歩12分の生活圏。三田線は都心を縦に貫く路線で、通勤・通学のしやすさが住まい手を惹きつけ続けます。駅至近という条件は、住み替えや貸し出しを考える際にも強い訴求力を持ち、賃貸需要の底堅さを支えます。
分譲マンションならではの品質と管理
この物件は分譲マンションとして供給された一棟です。分譲仕様は共用部の設え・住戸の造りともに丁寧に計画されることが多く、住まいとしての満足度につながります。管理面では管理人が常駐し、管理会社は大成有楽不動産株式会社。常駐管理は日々の清掃・受付・トラブル対応を支え、建物の印象と居住性を長く保つ力になります。信頼できる管理体制が続くことは、時間が経っても住まいの価値を静かに守る土台です。
1LDK・34戸が示す暮らしやすさ
間取りは1LDK。単身から二人暮らしまで対応しやすく、文京区という需要の厚いエリアでは幅広い層の受け皿になります。総戸数34戸は管理の目が届きやすい適度な規模で、共用部の維持もバランスよく進めやすい戸数感です。オートロックや宅配ボックスも備わり、日常のセキュリティと利便を確保しています。
2003年築・築22年をRC造の堅牢さで受け止めつつ、駅徒歩2分と分譲品質、常駐管理が揃う一棟。文京の街に長く住まいたい方に、腰を据えて検討していただきたい物件です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 千石 1-23-13 |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線 / 千石 徒歩2分 都営三田線 / 白山 徒歩12分 |
| 築年月 | 2003年11月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 管理 | 管理人/常駐、管理会社/大成有楽不動産株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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