駒込駅徒歩1分、文京区本駒込のSRC分譲マンション。二路線を使え長く価値の続く駅前の住まい
文京区本駒込、東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩1分。アヴァンツァーレ文京本駒込は、2002年築・SRC造13階建て・総戸数47戸の分譲マンションです。駅至近と文京区の住所格を併せ持つ、住まいとしての底力ある一棟を読み解きます。
駅徒歩1分という代えがたい立地
南北線「駒込」駅まで徒歩1分、JR山手線「駒込」駅も徒歩2分、さらに山手線「巣鴨」駅が徒歩8分。二路線が使え、山手線という都心環状線を徒歩圏に持つ位置取りは、通勤・通学のどんな変化にも対応しやすい条件です。駅徒歩1分の希少性は時間が経っても揺らぎにくく、賃貸需要が細りにくい土台となります。移動の自由度は、住まいの価値を長く支える最重要の要素の一つです。
文京区・本駒込が持つエリア格
本駒込は、文京区らしい落ち着いた文教・住宅地の色合いを残すエリア。駒込は緑と歴史情緒のある街として知られ、静けさと都心近接を両立します。こうした住所のブランド性は一朝一夕には生まれず、長く価値を保ちやすい要素です。ファミリーから単身まで幅広い層に選ばれ、住み継ぎたい需要が続きやすい街といえます。
築24年SRC分譲が示す堅実さ
2002年竣工、築24年。SRC造は鉄骨鉄筋コンクリートの堅牢さと遮音性を備え、年数を経ても構造の安心が続きやすい構法です。総戸数47戸の分譲マンションで、共用部の質や管理意識が保たれやすいのも強み。管理人巡回とオートロック、宅配ボックスを備え、防犯と利便に配慮します。築年を正直に受け止めつつ、構造と管理で価値を保つ一棟です。
駅徒歩1分の希少立地、文京区の住所格、SRC分譲の堅実さ。アヴァンツァーレ文京本駒込は、時間が経っても価値の続きやすい条件を備えた住まいです。駒込に腰を据え、長く安心して住まい、その先の住み替えまで見据えたい方にふさわしい一棟でしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 本駒込 6-24-4 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 駒込 徒歩1分 山手線 / 駒込 徒歩2分 山手線 / 巣鴨 徒歩8分 |
| 築年月 | 2002年04月(築24.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建(B1階) |
| 総戸数 | 47戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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