本駒込2分・白山4分の希少立地——文京区で住み継ぐSRC91戸の底堅さ
アトラスヒルズ文京白山は、東京メトロ南北線・本駒込駅まで徒歩2分、都営三田線・白山駅まで徒歩4分と、二つの駅・二つの路線を至近に収める文京区向丘の住まいです。駅に近いことは日々の暮らしの快適さであると同時に、時代が移り変わっても求められ続ける立地の強さでもあります。長く住み、いずれ住み替える日を見据えても、揺らぎにくい土台を持つ一棟といえます。
文教の街・文京区というブランド
文京区は落ち着いた住環境と文教のイメージで長く評価されてきたエリアです。派手さよりも堅実さを重んじる街の性格は、住宅への需要を静かに、しかし底堅く支えてきました。向丘という住所は、都心へのアクセスの良さと住宅地としての静けさを両立させており、住み手にとっても、将来の住み替えを考える際にも安心感のある場所です。
徒歩2分・4分という希少性
本駒込駅まで徒歩2分は、なかなか得がたい駅至近の立地です。加えて白山駅も徒歩4分と近く、南北線と三田線という二つの路線を歩いて使い分けられる利便は、この住まいの大きな個性といえます。こうした駅近かつ複数路線を使える住まいは数が限られており、賃貸需要の面でも、住み替え時の流動性の面でも、堅実な支えとなってくれます。
SRC造15階建・91戸のスケール
構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造、15階建・総戸数91戸。SRC造は耐久性や遮音性の面で評価される構造で、長く住み継ぐ器としてふさわしい造りです。91戸という戸数はコミュニティと管理のバランスがとりやすく、オートロックや宅配ボックスを備えた分譲マンションとしての水準も、日々の暮らしをしっかりと支えてくれます。
2005年11月の竣工で築20年。年数を重ねても、駅至近という動かせない価値と、文京区というエリアの格は変わりません。住まいとしての心地よさと、将来を見据えたときの確かさをあわせ持つ住まいとして、じっくり検討したい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 文京区 向丘 2-29-5 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 本駒込 徒歩2分 都営三田線 / 白山 徒歩4分 |
| 築年月 | 2005年11月(築20.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建(B0階) |
| 総戸数 | 91戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 文京区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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