3駅3路線が徒歩圏に集う北千束。全9戸の低層に息づく希少性という価値
東急大井町線・北千束駅から徒歩2分。SOCIETY COURT ORIENTALは、大田区北千束に建つ総戸数9戸・3階建ての低層マンションです。1995年竣工で築31年を重ねてきましたが、駅至近という立地の強さと戸数の少なさが生む希少性は、時間では色あせにくい価値です。ここでは資産的な視点から本物件を見ていきます。
3駅3路線が徒歩圏に広がる立地の強さ
北千束駅まで徒歩2分に加え、東急目黒線・洗足駅へ徒歩5分、大岡山駅へ徒歩11分と、複数の駅と路線を日常的に使い分けられるのが本物件の際立った特長です。行き先や時間帯に応じて経路を選べる柔軟さは、通勤・通学の効率を高めるだけでなく、賃貸需要の裾野を広く保ちます。駅近の利便は流行に左右されにくく、住まいの底堅さを支える普遍的な条件です。
全9戸・低層がもたらす希少性
総戸数9戸という小規模さは、住まいとしての落ち着きとプライバシーの確保につながります。3階建ての低層ならではの圧迫感のないスケール感は、周囲の住宅地とも調和し、日々の暮らしに穏やかさをもたらします。数の少なさそのものが希少性となり、こうした住戸は市場に出る機会が限られるため、探している人にとって見つけたときの価値が際立ちます。
長く住み継ぐための備え
オートロックと宅配ボックスを備え、防犯と荷物の受け取りという現代の生活に必要な利便が整っています。平置駐車場があるため、車を持つ暮らしにも無理なく対応できる点も見逃せません。築年を重ねた建物ではありますが、RC造の躯体と駅至近の立地は、住み続けるにも次の住み手へつなぐにも支えとなる要素です。
複数路線を使いこなせる立地、全9戸という希少な規模、そして低層の落ち着き。SOCIETY COURT ORIENTALは、規模の大きさではなく、立地と希少性で長く価値を保つタイプの住まいです。北千束の街に根を張り、腰を据えて暮らせる一棟といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 北千束 2-25-9 |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線 / 北千束 徒歩2分 東急目黒線 / 洗足 徒歩5分 東急目黒線 / 大岡山 徒歩11分 |
| 築年月 | 1995年03月(築31.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 9戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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