二路線徒歩5分、蒲田で長く住み継げるRC造99戸レジデンス
「蒲田」は京浜東北線と東急多摩川線が利用できる、大田区を代表するターミナルです。CYNTHIA Kamata R.は西蒲田の住宅地に建つ、2007年竣工・RC造12階建・総戸数99戸のレジデンス。日々の使いやすさと建物としての確かさを兼ね備えた、長く付き合える住まいといえます。
二路線が徒歩5分、需要が途切れにくい立地
京浜東北線「蒲田」へ徒歩5分、東急多摩川線「蒲田」へも徒歩5分。東京・横浜方面の双方へ伸びる京浜東北線に、多摩川線方面へのアクセスが加わり、行き先の幅が広がります。複数路線が使えるエリアは、住み替えや転勤といった暮らしの変化が訪れても次の住まい手が見つかりやすく、賃貸需要の底堅さにつながります。徒歩5分という駅距離も、年月を経ても色あせにくい価値といえるでしょう。
RC造・99戸という規模が支える維持のしやすさ
構造はRC（鉄筋コンクリート）。遮音性・耐久性に優れ、長期にわたり住環境を保ちやすい構造です。総戸数99戸という中規模は、共用部の維持や管理運営にかかる費用を戸数で分散しやすく、建物全体のコンディションを保つうえで有利に働きます。オートロックと宅配ボックスを備え、日常のセキュリティと受け取りの利便も確保。バイク置き場があるのも、移動手段に幅を持たせたい方には心強い設えです。
築18年を重ねてなお住み継げる一棟
2007年竣工で築18年。新築ではありませんが、RC造で適切に管理された建物は、この年数でも住み心地をしっかり保ち続けます。蒲田という確かな商業集積と交通利便を背景に持つ立地は、ライフステージが変わっても住み継ぎやすく、いざ住み替える際の流動性にも期待が持てます。
派手さよりも、毎日の使いやすさと建物の堅実さ。CYNTHIA Kamata R.は、長く価値が続く住まいを探す方にとって、地に足のついた選択肢となるはずです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 西蒲田 6-36-12 |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 / 蒲田 徒歩5分 東急多摩川線 / 蒲田 徒歩5分 |
| 築年月 | 2007年08月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 99戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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