矢口渡徒歩8分、三駅が使える池上七丁目。生活実感で選ぶ分譲レジデンス
大田区池上七丁目。池上本門寺の門前町として長い歴史を持つこの界隈は、東京の南側に残る穏やかな住宅地です。派手さはありませんが、生活の実感がしっかりある街。ルーブル池上伍番館は、そうした場所に建つRC造6階建の分譲マンションです。
三つの駅が徒歩10分圏という、東急沿線の強み
東急多摩川線・矢口渡駅まで徒歩8分、東急池上線・池上駅まで徒歩9分、そして東急多摩川線・武蔵新田駅まで徒歩9分。異なる二路線・三駅が徒歩10分圏に収まる位置関係です。東急池上線と多摩川線はいずれも短い編成でのどかな雰囲気を持つ路線ですが、蒲田を経由して都心方面へ接続する実用的な足でもあります。使う駅を用途で選べるという環境は、日々の買い物や通勤の組み立てに自由度をもたらします。複数の選択肢を持つ立地は、住み手の生活スタイルが変わっても対応でき、住まいとしての需要が途切れにくい理由になります。
築16年のRC造、分譲仕様という前提
2009年12月竣工、RC(鉄筋コンクリート)造6階建。築16年を数えますが、2000年代後半の分譲マンションは現行に近い設計基準のもとで建てられた世代であり、耐震性や遮音性の面で安心して住み続けられる素地があります。6階建という抑えた規模は、周囲の住宅地のスケールとよく馴染み、エレベーター待ちや共用部の混雑とも無縁です。オートロックと宅配ボックスを備え、分譲マンションとして設計された共用部の造りが、年数を重ねたときの見え方を支えます。高層ではないぶん設備の維持コストが膨らみにくく、長期の管理という観点でも堅実な構成と言えます。
住み継がれる街としての、池上
池上は古くからの住民が世代を超えて暮らし続けてきた街です。本門寺を中心とした落ち着いた街並みと、日常の買い物が徒歩で完結する生活利便が両立しています。こうした実需に支えられたエリアは、投機的な動きに振り回されにくく、住まいへの需要が安定しやすい傾向があります。単身者からファミリーまで幅広い層が生活基盤を置いており、将来住み替えを検討する時期が来ても、次の住み手に伝わりやすい魅力を備えた場所です。
静かな街並み、三駅が使える足回り、分譲仕様の建物。ルーブル池上伍番館は、暮らしの実質で住まいを選びたい方に向き合う一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 池上 7-27-19 |
|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線 / 矢口渡 徒歩8分 東急池上線 / 池上 徒歩9分 東急多摩川線 / 武蔵新田 徒歩9分 |
| 築年月 | 2009年12月(築16.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
PAGE TOP