三路線＋分譲仕様＋大京の管理。西六郷で腰を据える堅実な住み継ぎ
大田区西六郷に建つライオンズステージ蒲田アクロスフォートは、総戸数128戸の分譲マンションです。派手さよりも暮らしやすさを重んじる住宅地に位置し、ファミリー層の実需に支えられた、地に足のついた住まいといえます。日々の生活基盤として腰を据えたい方に向く一棟です。
三つの路線を使い分ける立地
京浜東北線・大森駅まで徒歩13分、東急多摩川線・蒲田駅へ徒歩13分、京急本線・雑色駅へ徒歩12分。三つの路線を生活圏に持つことで、通勤・通学や休日の外出に複数の経路が生まれ、天候やダイヤの乱れにも柔軟に対応できます。突出した近さではないものの、行き先に応じて駅を選べる環境は、将来住み替える際に次の借り手へ説明しやすい、分かりやすい価値となります。
分譲仕様と確かな管理体制
「ライオンズ」は大京が手がける分譲マンションのシリーズ名です。分譲として計画された建物は、賃貸専用とは異なる造り込みや共用部の充実が期待でき、住まいとしての基礎体力につながります。管理は株式会社大京アステージによる日勤体制で、大規模マンションを支える運営力が日々の安心を下支えします。オートロック・宅配ボックス・平置駐車場と、子育て世帯の生活に欠かせない設備がひと通り整う点も心強い要素です。
2LDKと戸数がもたらす底堅さ
間取りは2LDKが中心で、ご夫婦や子育て世帯にちょうどよい広さです。総戸数128戸という規模は、管理運営の安定に加え、エリア内で一定の存在感を保つ要素にもなります。2004年7月築で築22年、RC造10階建と、年数は正直に受け止めつつ、分譲マンションとして積み上げた土台が長い住み継ぎを支えます。
華やかな都心物件とは異なる魅力ですが、複数路線・分譲仕様・確かな管理という三拍子は、末永く安心して暮らせる住まいの条件を満たしています。西六郷でじっくり根を張りたい方に、堅実な選択肢となるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 西六郷 1-13-1 |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 / 大森 徒歩13分 東急多摩川線 / 蒲田 徒歩13分 京急本線 / 雑色 徒歩12分 |
| 築年月 | 2004年07月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B0階) |
| 総戸数 | 128戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/株式会社大京アステージ |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
PAGE TOP