大鳥居7分・105戸の築浅RC。日勤管理と分譲の安心が、長く続く住まいの価値を支える
大田区東糀谷。京急空港線・大鳥居駅から徒歩7分、穴守稲荷へも徒歩15分、糀谷も徒歩18分圏という、羽田方面へのアクセスに強いエリアです。「ライオンズウイングゲート」は2012年築のRC造9階建、総戸数105戸のマンション。築14年と比較的新しく、まとまった規模が長く続く住まいの価値を支えています。
空港線が支える立地の利便
東糀谷は、京急空港線を軸に羽田空港や品川・都心方面へ向かえる交通利便を備えたエリアです。大鳥居駅まで徒歩7分という距離感は日常使いにちょうどよく、穴守稲荷・糀谷といった同沿線の駅も徒歩圏に控えます。空港へのアクセスの良さは出張や旅行の多い層に支持されやすく、こうした需要の存在は住まいとしての底堅さ、住み替えを考えたときの借り手の付きやすさにつながります。
築14年・RC造105戸という安定感
ライオンズウイングゲートは2012年築と比較的築浅で、鉄筋コンクリート（RC）造の9階建・総戸数105戸というまとまった規模を持ちます。戸数の多い物件はスケールの面で安定感があり、まとまった住戸数は賃貸需要の受け皿としても厚みを生みます。築年が新しいことは設備や仕様の面でも有利に働き、これからも長く住み継げる住まいとしての土台になっています。
分譲・日勤管理が支える安心
本物件は分譲マンションとして供給され、オートロックや宅配ボックス、バイク置き場など日常の使い勝手も充実しています。管理は管理人が日勤で対応する体制。人の目が日中行き届く管理は共用部の清潔さやトラブル対応に直結し、築浅の建物の価値を長く保つうえで心強い要素です。
羽田方面への利便・築浅・まとまった規模・日勤管理という要素が重なるライオンズウイングゲート。これから長く暮らし、住み継ぐことを見据えた住まい選びに応える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 東糀谷 4-1-21 |
|---|---|
| 交通 | 京急空港線 / 大鳥居 徒歩7分 京急空港線 / 穴守稲荷 徒歩15分 京急空港線 / 糀谷 徒歩18分 |
| 築年月 | 2012年07月(築14.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 105戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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