東急池上線二駅が徒歩圏の南雪谷。成熟住宅地に建つ分譲RCで、長く価値の続く住まいを
東急池上線・御嶽山駅から徒歩12分、大田区南雪谷に建つ「ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツォ」。戸建てと中低層の住宅が調和する落ち着いた街並みのなかにある分譲マンションで、派手さよりも住環境の質を重んじる層に支持されてきたエリアの一棟です。御嶽山に加えて雪が谷大塚も徒歩圏で、腰を据えて長く暮らしたい方にふさわしい住まいといえます。
住宅地としての落ち着きとエリアの格
南雪谷一帯は、戸建てと中低層マンションが調和する成熟した住宅街です。商業の喧騒から距離を保ちながら、日常の生活利便も確保できる環境が魅力といえます。御嶽山・雪が谷大塚と東急池上線の二駅が徒歩圏にあり、その日の用途で使い分けられるのも心強い点です。大がかりな再開発を前提にしなくても、住宅地としての落ち着きが長く保たれやすいエリア性は、住まいの価値を静かに下支えする要素になります。
RC造・83戸規模がもたらす安定
2003年8月竣工、鉄筋コンクリート造の8階建て、総戸数83戸。ある程度の戸数を備えた分譲マンションは、管理組合の運営基盤が整いやすく、修繕計画や共用部の維持に一定の体力が見込めます。オートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と日々の受け取り利便も確保。築22年という時間は、これまでの管理の積み重ねを実物で確かめられる年月でもあり、建物の状態を自分の目で見極めやすいのも中古分譲ならではの安心感です。
住み継ぐ・住み替えを見据えて
分譲マンションならではの造りのしっかりさは、長く住むほど実感しやすいものです。二駅を使える立地は通勤・通学の幅が広く、単身の方からご夫婦まで受け入れられやすいのも特徴。将来住み替えを考える場面でも、成熟した住宅地と二沿線を使える利便性という条件は、住まいとしての底堅い需要を支えます。
華やかさより「住み心地の持続」を求める方に。南雪谷の落ち着きのなかで、長く価値の続く暮らしを描ける住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 南雪谷 5-20-10 |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線 / 御嶽山 徒歩12分 東急池上線 / 雪が谷大塚 徒歩17分 |
| 築年月 | 2003年08月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 83戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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