大森海岸駅徒歩2分の駅近×SRC造。立地の確かさが長く価値を支える大田区のマンション
東京都大田区大森北に立つ「プルメリアハウス」は、SRC造・地上12階建て、総戸数29戸のマンションです。2000年3月の竣工で築26年。京急本線「大森海岸」駅まで徒歩2分という際立った駅近立地が、住まいとしての利便と価値を力強く支えています。
徒歩2分の駅近と、二路線が使える交通利便
最寄りの京急本線「大森海岸」駅までは徒歩2分。さらにJR京浜東北線「大森」駅も徒歩10分と、二つの路線を生活圏に収めます。駅至近という立地は、日々の通勤・通学の負担を大きく減らすだけでなく、住まいを探すあらゆる世帯にとって普遍的に魅力的な条件です。こうした駅近の価値は時代が移っても揺らぎにくく、賃貸需要の底堅さという点で、長く価値が続きやすい住まいの要となります。
SRC造12階建て、堅牢な構造がもたらす安心
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の地上12階建て。SRC造は高い強度と遮音性を備えた構造で、中高層マンションの堅牢さを支えます。総戸数29戸というコンパクトな規模は、居住者同士の顔が見えやすく、落ち着いた住環境が保たれやすいという良さがあります。管理は巡回体制で、株式会社サングーエーシーが担当。派手な共用設備はありませんが、エントランスのオートロックを備え、日々の安心を確保しています。
築年を見据えても続く、駅近という確かな価値
2000年竣工、築26年という年数は正直に受け止める必要があります。それでも、徒歩2分という駅近立地は、築年数の影響を受けにくい普遍的な強みです。駅に近い住まいは、暮らす人にとっての利便であると同時に、将来住み替えを考える場面でも次の住まい手が見つかりやすく、流動性を確保しやすいという安心につながります。派手さよりも立地の確かさを重んじる方に、長く住み継げる住まいとして検討していただきたい一邸です。
駅徒歩2分という際立った立地、SRC造の堅牢さ、コンパクトな戸数がもたらす落ち着き。プルメリアハウスは、利便性の確かさと住み心地の良さを両立した、長く価値の続く住まいを求める方にふさわしい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 大森北 2-17-1 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 大森海岸 徒歩2分 京浜東北線 / 大森 徒歩10分 |
| 築年月 | 2000年03月(築26.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/株式会社サングーエーシー |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
PAGE TOP