洗足池の邸宅地に建つ14戸の小規模RC。3駅3路線と管理会社の巡回で価値が長く続く住まい
東急池上線「洗足池」駅から徒歩7分。大井町線「北千束」徒歩7分、「大岡山」徒歩8分も使える大田区南千束の住宅地に、1998年竣工のRCマンション「ヒルズ洗足池公園」は建ちます。総戸数14戸の小規模な佇まいは、派手さよりも住まいとしての落ち着きを大切にしたい方に向く一棟です。
街の格が資産の土台になる
南千束から洗足池にかけての一帯は、古くから邸宅地として知られる大田区でも指折りの住宅エリア。3駅3路線を徒歩圏に収めながら、通りは静かで緑が近い。こうした「暮らしの質」と「交通の便」を両立した立地は流行に左右されにくく、住まいとしての価値が長く保たれやすい条件を備えています。派手な話題性に頼らずとも、街そのものが持つ格が住環境を支えているのが、このエリアの強みです。
小規模RCと巡回管理が支える安心
構造はRC(鉄筋コンクリート)、地上4階・地下1階建て。総戸数14戸という規模は、共用部が混み合わず、静かな住環境につながります。管理は大和ライフネクストによる巡回管理体制で、専門の管理会社が継続して入ることは、建物のコンディション維持という点で見逃せません。オートロックと宅配ボックスを備え、平置駐車場も用意。日々の使い勝手と防犯性を、無理のない形で両立しています。
長く住み継げる住まいという視点
築27年を数える建物ですが、RC構造と管理会社による継続的な手入れは、これから先も住み続けられる下地になります。3路線が使える利便性と落ち着いた住宅地という条件は、単身からご夫婦まで幅広い層に受け入れられやすく、暮らしの選択肢を狭めません。将来ライフスタイルが変わっても住み継ぎやすい——そんな出口まで見据えられる点が、この住まいの安心感です。
華やかさで語るのではなく、街の格・建物の手入れ・住み継ぎやすさという地に足のついた価値で選ぶ一棟。洗足池の落ち着きの中で、長く続く暮らしを考える方にふさわしい住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 南千束 2-11-9 |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線 / 大岡山 徒歩8分 東急大井町線 / 北千束 徒歩7分 東急池上線 / 洗足池 徒歩7分 |
| 築年月 | 1998年09月(築27.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B1階) |
| 総戸数 | 14戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/大和ライフネクスト |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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