池上線の閑静な住宅地・久が原。SRC15階建・総戸数447戸の大規模分譲という安心
東急池上線の千鳥町駅から徒歩9分、池上駅から徒歩11分。大田区久が原の落ち着いた住宅地に立つ「ヒルズ久が原壱番館」は、総戸数447戸の大規模分譲マンションです。
池上線が育んだ住宅地の底堅さ
交通は東急池上線・千鳥町駅徒歩9分、同・池上駅徒歩11分。池上線沿線は派手さこそないものの、古くからの住宅地として生活の質を重んじる層に支持されてきたエリアです。二つの駅を使い分けられる立地は日常の買い物や通勤の自由度が高く、腰を据えて暮らす人が多い街は賃貸需要も安定しやすい傾向があります。時流に流されにくい住環境は、長く住まいの価値を保つ土台になります。
SRC・大規模がもたらす構造と管理の安心
築27年(1998年11月竣工)、構造は堅牢なSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で、15階建・総戸数447戸という大規模。管理は長谷工コーポレーションによる管理人常駐体制で、人の目が日常的に行き届く安心があります。大規模マンションは管理・修繕の基盤が整いやすく、共用部の維持管理が長期にわたり計画的に進めやすい点が強み。オートロックと宅配ボックスも備わり、防犯と利便の両面を支えます。
車も使える暮らしと将来の住み継ぎ
大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備え、車やバイクを日常的に使う暮らしにも対応します。駐車設備の充実は、ファミリーからシングルまで幅広い層の受け皿となり、賃貸需要の裾野を広げる要素です。総戸数の多い分譲マンションは市場での流動性が保たれやすく、住み替えや住み継ぎを見据えたときにも動きやすいのが利点。長く付き合える住まいとしての条件がそろっています。
静かな住宅地の落ち着きと、大規模分譲ならではの管理・構造の安心。ヒルズ久が原壱番館は、時を経ても価値の続く暮らしを求める人にふさわしい住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 久が原 5-27-1 |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線 / 千鳥町 徒歩9分 東急池上線 / 池上 徒歩11分 |
| 築年月 | 1998年11月(築27.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建(B0階) |
| 総戸数 | 447戸 |
| 管理 | 管理人/常駐、管理会社/長谷工コーポレーション |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
平置駐車場
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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