京急大森町4分、三井系管理が支えるSRC13階建の安心感
京急本線・大森町駅から徒歩4分、平和島駅も徒歩9分という二駅利用が叶う大森東2丁目。羽田や品川方面への軽快なアクセスを持つこのエリアに建つのが、パーク・ノヴァ大森です。1993年3月竣工・SRC造13階建・総戸数59戸の分譲マンションで、しっかりとした構造と管理体制に裏打ちされた、長く住み継げる住まいの条件を備えています。
京急二駅を使える生活利便
大森町駅まで徒歩4分という近さは、日々の通勤・通学で確かな価値を持ちます。加えて平和島駅も徒歩圏に含むため、目的地に応じて駅を選べる柔軟性が魅力です。京急本線は都心方面と羽田・横浜方面を結ぶ実用性の高い路線で、賃貸需要の底堅さという点でも安心材料になります。駅近という条件は、住み替えや将来を見据えたときに最も揺らぎにくい価値のひとつです。
SRC造13階建という構造の信頼
本物件はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造。粘りと強度を兼ね備えた構造は、中高層マンションの躯体として信頼性が高く、建物の長寿命化に寄与します。13階建・総戸数59戸というまとまった規模は、管理コストを住人で分担しやすく、共用部の維持や修繕計画を安定して進めやすい戸数でもあります。構造と規模の両面が、住まいとしての持続力を支えています。
三井系管理と分譲の安心
管理は巡回方式で、管理会社は三井不動産住宅サービス。大手系列による管理体制は、日常の対応から長期修繕の見通しまで安心感があり、分譲マンションとしての資産的な価値を守るうえで大きな意味を持ちます。オートロック・宅配ボックスも備わり、防犯と利便の基本はしっかり押さえられています。
築年数は正直に重ねていますが、堅牢な構造・実用的な立地・信頼できる管理という三拍子が揃った住まいは、経年を超えて選ばれ続ける力を持ちます。長く安心して暮らせる一棟として検討する価値があります。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 大森東 2-9-1 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 大森町 徒歩4分 京急本線 / 平和島 徒歩9分 |
| 築年月 | 1993年03月(築33.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 59戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/三井不動産住宅サービス株式会社 東京南支店 営業課 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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