都営浅草線馬込4分・51戸分譲、静かな中馬込で価値の続く暮らしを
都営浅草線「馬込」駅から徒歩4分に位置する「パティーナ馬込」は、2011年4月竣工・RC造5階建（地下1階付）・総戸数51戸の分譲マンションです。高さを抑えた落ち着いた佇まいと、日常を支える管理体制を備え、腰を据えて長く住まう価値を持つ一棟といえます。
馬込駅徒歩4分の利便と中馬込の暮らし
最寄りの馬込駅は都営浅草線が利用でき、乗り換えなしで都心方面へアクセスできます。さらに東急大井町線「荏原町」駅も徒歩16分の圏内にあり、複数の生活動線を確保できるのは日々の使い勝手を高めます。中馬込は住宅地として落ち着いた環境が広がるエリアで、静けさを保ちながら都心への足がかりを確保できる点は、幅広い層に選ばれ続ける下地となります。通勤・通学から休日の外出まで、生活の拠点として腰を据えやすい立地です。
分譲仕様と管理体制の信頼
本物件は分譲マンションとして計画され、オートロックや宅配ボックス、バイク置き場といった設備を備えます。オートロックは日々の安心を支え、宅配ボックスは不在時の受け取りをスムーズにするなど、暮らしの快適さに直結する装備です。管理は日本ハウズイング株式会社が担い、実績ある管理会社による運営は、共用部の維持や日々の安心につながります。管理が行き届いた建物は住み心地が長く保たれやすく、建物としての価値の維持にも寄与します。
住み継ぐことを見据えて
RC造5階建・総戸数51戸という構成は、低層ならではの落ち着きと、程よい規模による管理のしやすさを両立します。戸数が過大でないマンションは共用部の負担が読みやすく、住環境が安定しやすい傾向があります。RC造の堅牢さは遮音性や耐久性の面でも心強く、長い居住を支えます。築15年を迎えた現在も、駅近・分譲・確かな管理という要素は、将来の住み替えを考えたときの流動性を支える材料になります。
馬込駅徒歩4分という利便に、分譲の質と管理の安心を重ねた本物件は、短期の住み替え前提ではなく、長く価値の続く住まいを求める方にこそふさわしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 中馬込 2-21-10 |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線 / 馬込 徒歩4分 東急大井町線 / 荏原町 徒歩16分 |
| 築年月 | 2011年04月(築15.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B1階) |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理 | 管理会社/日本ハウズイング株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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