千鳥町・武蔵新田の二駅徒歩5分、大田区千鳥のRC造7階建分譲マンションが持つ質の底堅さ
資産としての住まいを考えるとき、規模の大きさより建物の基礎体力が効いてきます。スタジオデン千鳥町は東京都大田区千鳥2丁目、東急池上線・千鳥町駅まで徒歩5分、東急多摩川線・武蔵新田駅まで徒歩5分に建つ、RC造7階建・総戸数31戸の分譲マンションです。
二つの駅を徒歩5分で使える生活基盤
一つの駅に依存しない立地は、日々の利便性だけでなく住まいの評価の安定にもつながります。千鳥町駅・武蔵新田駅がともに徒歩5分圏という条件は、行き先に応じて路線を選べる実用的な価値を持ちます。大田区千鳥という住所は派手さこそないものの、暮らしの落ち着きと交通の便を両立させたエリアです。住宅地としての性格がはっきりした街は時流に左右されにくく、住まいの需要が長く続きやすい傾向にあります。
分譲マンションという設計思想とRC造7階建
この建物の特徴は、分譲マンションとして計画された住まいであることです。分譲仕様の物件は、専有部の設えや遮音への配慮、共用部の質において、賃貸専用の建物とは異なる基準で設計されていることが少なくありません。2009年8月竣工、築17年。RC(鉄筋コンクリート)造の地上7階建、総戸数は31戸というコンパクトな規模です。戸数が絞られている分、共用部に管理の目が届きやすいという利点があります。オートロックと宅配ボックスを備え、7階建という規模感は周辺の街並みに馴染みながら日当たりや風通しを確保しやすい構成です。
住み継げる住まいという視点
築17年という年数は、維持管理の巧拙が表に出てくる時期です。裏を返せば、これまでの手入れの実績を自分の目で確かめられるということでもあります。単身からカップルまで受け止められる立地条件と、二駅徒歩5分という代えのきかない足回り。将来の住み替えを見据えても、次の住み手に説明しやすい要素が揃っています。
立地と建物の質で静かに支持される住まい。長く住み、必要なら次へ移る──その両方を無理なく描ける一戸として、一度ご覧いただきたい物件です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 千鳥 2-8-16 |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線 / 千鳥町 徒歩5分 東急多摩川線 / 武蔵新田 徒歩5分 |
| 築年月 | 2009年08月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 31戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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