京急蒲田・羽田圏の低層マンション。駐車環境も整い、暮らしやすさが続く住まい
大田区北糀谷に建つ「サンシャインK北糀谷」は、1998年竣工のRC造3階建、総戸数15戸の低層マンションです。京急本線・京急空港線の複数駅を生活圏に持ち、オートロックや大型駐車場・平置駐車場を備えるなど、日々の安心と車を使う暮らしの両方に配慮された住環境が特徴です。築27年を数えますが、堅牢なRC造と手頃な規模は、長く住み継ぎやすい住まいとしての土台になります。
低層・15戸という暮らしやすい規模感
本物件は3階建・総戸数15戸という低層マンションです。戸数が絞られた低層の住まいは、住民同士の距離が近く、共用部の維持や管理の目が行き届きやすいのが利点です。圧迫感の少ない住空間や無理のない生活動線は、年齢を重ねても住み続けやすく、長く腰を据える住まいとして評価しやすい要素になります。エレベーターに頼りきらずに暮らせる階数も、日常の負担を軽くしてくれます。
車が活きる立地と充実した駐車環境
本物件は大型駐車場・平置駐車場を備えており、車を日常的に使う世帯にとって使い勝手のよい環境です。平置きの駐車場は乗り降りや駐車がしやすく、扱いやすい形式です。加えてオートロックによる入口の備えもあり、住まいとしての安心感を支えます。最寄りの駅までは徒歩15〜18分とやや距離がありますが、その分、車を軸にした暮らしと相性がよく、生活の自由度を高めてくれます。
京急沿線・羽田圏という位置の強み
交通欄には京急本線の梅屋敷・京急蒲田、京急空港線の糀谷が挙げられています。京急蒲田は品川方面や羽田空港へのアクセスの要となる駅で、出張や旅行の多い暮らしにも心強い位置です。空港圏に近い大田区の住宅地は住まいを求める人の裾野が広く、住み替えを考える局面でも借り手を見つけやすい底堅さがあります。
低層ならではの落ち着き、駐車環境の充実、そして京急・羽田圏という交通の強み。サンシャインK北糀谷は、派手さよりも日々の暮らしやすさが長く続くことを大切にしたい方に向いた住まいです。車を活かしながら腰を据えて住みたい方に、検討する価値があります。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 北糀谷 1-17-7 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 梅屋敷 徒歩15分 京急本線 / 京急蒲田 徒歩17分 京急空港線 / 糀谷 徒歩18分 |
| 築年月 | 1998年09月(築27.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 15戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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