西馬込始発で都心へ、閑静な中馬込に建つ32戸RC邸に息づく住まいの価値
「グローリオヒルズ西馬込」は、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩10分、大田区中馬込の落ち着いた住宅地に建つ2006年築・総戸数32戸のRC造マンションです。都心へ一本でつながる利便性と、静かな住環境の良さを兼ね備えた一邸を、長く価値の続く住まいという視点からひもといていきます。
都営浅草線の始発駅、二路線を使える立地
最寄りの「西馬込」駅は都営浅草線の始発駅で、朝の通勤時間帯でも座って都心方面へ向かいやすい点が大きな魅力です。都営浅草線は都心部を横断し、乗り換えなしで通える範囲が広いのも利点といえます。加えて東急池上線「長原」駅も徒歩圏にあり、二つの路線を目的地に応じて使い分けられます。中馬込は閑静な住宅地として知られ、落ち着いた住環境が長く支持されてきたエリアで、派手さよりも日々の暮らしやすさを重んじる方に向いた立地です。
RC造・総戸数32戸のほどよい規模感
建物は鉄筋コンクリート(RC)造の5階建て、総戸数32戸というほどよい規模です。大きすぎず小さすぎない戸数は、共用部の管理状態や居住者同士の距離感のバランスが取りやすく、落ち着いた住み心地につながります。もともと分譲マンションとして計画された住まいで、オートロックや宅配ボックスといった設備も備わり、防犯面や日々の荷物の受け取りにも配慮された仕様が、暮らしを穏やかに支えます。
住環境が支える将来の安心
築年を重ねてはいますが、閑静な住宅地に立地する住まいは、環境そのものが価値を支える要素になります。ファミリーから単身の方まで幅広い層に向く立地は、賃貸需要の底堅さが期待でき、将来の住み替えを考える際にも選択肢を描きやすい点が魅力です。日頃から手をかけて住み継ぐことで、住まいとしての価値を保ちやすくなります。
都心へのアクセスと住宅地の落ち着きを兼ね備えた西馬込。腰を据えて長く住みたい方にふさわしい一邸といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 中馬込 3-3-13 |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線 / 西馬込 徒歩10分 東急池上線 / 長原 徒歩17分 |
| 築年月 | 2006年01月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 32戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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