二駅二方向が使える大田区大森東、暮らしの地力で価値が続く総戸数6戸の低層レジデンス
グリーンパルコンは、大田区大森東に建つ2012年竣工、総戸数6戸の低層レジデンスです。京急本線「大森町」駅まで徒歩10分、「平和島」駅も徒歩14分、さらに「梅屋敷」駅も徒歩17分と、複数駅を徒歩圏に収める立地。派手さより暮らしの地力で選ぶ、堅実な住まいです。
大森エリアが持つ生活の地力
大田区大森東は、京急本線沿いに商店や生活利便が積み重なってきた住宅地です。都心のような華やかさはありませんが、日々の暮らしを支える店やインフラが身近に揃い、住む人が入れ替わっても需要が途切れにくいのがこのエリアの強み。ブランドエリアの華やかな人気とは異なる、実需に根ざした底堅さが、住まいの価値を静かに支えます。
6戸・低層という落ち着いた設え
総戸数6戸、3階建てという小規模低層は、居住者どうしの距離が近く、共用部の使われ方も落ち着きます。構造はPC(プレキャストコンクリート)。工場で精度管理された部材を用いる工法で、施工品質のばらつきを抑えやすいのが特徴です。オートロックを備え、規模に見合った管理のしやすさも魅力のひとつ。戸数が限られるぶん共用部への負担も分散しにくく、長く住み継ぐうえでの安心につながります。
複数駅が支える住み替えの余地
大森町・平和島・梅屋敷と複数の駅を徒歩圏に収める点は、将来の住み替えを考える際にも効いてきます。その日の予定や気分で駅を選べる自由度は日々の通勤や外出をしなやかにし、単身から二人暮らしまで幅広い層に届く立地は、次に住む人を探しやすく、住まいとしての流動性を保ちます。築14年という時間の経過を正直に受け止めても、日常の使い勝手が変わらない立地の価値は色あせません。
グリーンパルコンは、ブランド力で語る物件ではなく、暮らしの実用と立地の底堅さで価値を保つ住まいです。腰を据えて長く暮らしたい方に、静かにおすすめできる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 大森東 3-20-4 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 大森町 徒歩10分 京急本線 / 平和島 徒歩14分 京急本線 / 梅屋敷 徒歩17分 |
| 築年月 | 2012年03月(築14.0年) |
| 構造・規模 | PC(プレキャストコンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 6戸 |
設備・仕様
オートロック
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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